ƵĐŚ ǁĞŶŶ ĚĞƌ 'ƌŽƘƚĞŝů ĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞ ĂƵĨ ĚĞŵ ĨƌĞŝĞŶ DĂƌŬƚ ĞƌǁŽƌďĞŶ ǁŝƌĚ͕ ůŽŚŶƚ ƐŝĐŚ ĞŝŶ ĞƐƵĐŚ ďĞŝ ĚĞƌ ŬŽŵŵƵŶĂůĞŶ ĂƵǀĞƌǁĂůƚƵŶŐ͘ Žƌƚ ĞƌĨĂŚƌĞŶ ^ŝĞ͕ ǁŽ ĚĞƌnjĞŝƚ ĂƵŵƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĞŶ ďĞƐƚĞŚĞŶ ŽĚĞƌ ŬƺŶŌŝŐĞ EĞƵďĂƵŐĞďŝĞƚĞ ŐĞƉůĂŶƚ ƐŝŶĚ͘ ďĞŶƐŽ ďŝĞƚĞŶ ǀŝĞůĞ ŐĞŵĞŝŶŶƺƚnjŝŐĞ KƌŐĂŶŝƐĂƟŽŶĞŶ ŚŝůĨƌĞŝĐŚĞ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ njƵ ĚŝĞƐĞŵ dŚĞŵĂ͘ ŝĞ sĞƌĨƺŐďĂƌŬĞŝƚ ǀŽŶ ĂƵůĂŶĚ ƵŶƚĞƌůŝĞŐƚ ĚĂďĞŝ ƐĞŚƌ ƐƚĂƌŬĞŶ njĞŝƚůŝĐŚĞŶ ^ĐŚǁĂŶŬƵŶŐĞŶ ƵŶĚ ŝƐƚ Ĩƺƌ ƵƐǁćƌƟŐĞ ŽŌ ƐĐŚǁŝĞƌŝŐ njƵ ƺďĞƌďůŝĐŬĞŶ͕ ĚĞŶŶ ŽŌ ŝƐƚ ĚĂƐ ĂƵůĂŶĚĂŶŐĞďŽƚ ĂŶ ĞŝŶĞŶ ƌĐŚŝƚĞŬƚĞŶ ŽĚĞƌ ĂƵƚƌćŐĞƌ ŐĞďƵŶĚĞŶ͘ CHECKLISTE WELCHE FRAGEN SOLLTE ICH MIR VORHER STELLEN? ප ĂƌĨ ĂƵĨ ĚĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŐĞďĂƵƚ ǁĞƌĚĞŶ͍ ප'ŝďƚ ĞƐ ĞŝŶĞŶ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶ ĚĞƌ 'ĞŵĞŝŶĚĞ͍ පBesteht ein Erbbaurecht? ප ĞƐƚĞŚƚ ĞŝŶ sŽƌŬĂƵĨƐƌĞĐŚƚ͍ ප ĞƐƚĞŚĞŶ ĂƵĨ ĚĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ĂƵůĂƐƚĞŶ͍ පtŝĞ ŝƐƚ ĚŝĞ ĞƐĐŚĂīĞŶŚĞŝƚ ĚĞƐ ŽĚĞŶƐ͍ ප tŝĞ ŝƐƚ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝŶ ĚŝĞ /ŶĨƌĂƐƚƌƵŬƚƵƌ ĞŝŶŐĞďƵŶĚĞŶ͍ ප ŶƚƐƚĞŚĞŶ ǀŝĞůůĞŝĐŚƚ <ŽƐƚĞŶ Ĩƺƌ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŵĂƘŶĂŚŵĞŶ͍ ප^ŝŶĚ tĞŐĞƌĞĐŚƚĞ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ͍ පtƵƌĚĞŶ ĚŝĞ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐŐƌĞŶnjĞŶ ĞŝŶŐĞŚĂůƚĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ ŐĞƐƚĂůƚĞƌŝƐĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ƐŝŶĚ njƵ ďĞĂĐŚƚĞŶ͍ ප tŝĞ ŚŽĐŚ ĚĂƌĨ ĚĂƐ ,ĂƵƐ ƐĞŝŶ ƵŶĚ ǁŝĞ ǀŝĞůĞ Geschosse sind erlaubt? පtĞůĐŚĞ ĂĐŚĨŽƌŵ ŝƐƚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ ĂĐŚƉĨĂŶŶĞŶ ĚƺƌĨĞŶ ǀĞƌǁĞŶĚĞƚ ǁĞƌĚĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚŝĞ &ĂƌďĞ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ &ŝƌƐƚƌŝĐŚƚƵŶŐ ŝƐƚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ ප Welche besonderen baulichen Maßnahmen ƐŝŶĚ ŶŽƚǁĞŶĚŝŐ͍ ප ĞĮŶĚĞŶ ƐŝĐŚ mďĞƌůĂŶĚůĞŝƚƵŶŐĞŶ ŽĚĞƌ &ĞƌŶƐĞŚͲ ĂŶƚĞŶŶĞŶ ŝŶ ĚĞƌ EćŚĞ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ͍ පtĞůĐŚĞ ŶƐĐŚůƺƐƐĞ ƐŝŶĚ ďĞƌĞŝƚƐ ǀŽƌŚĂŶĚĞŶ͍ ප ^ŝŶĚ ďĞƌĞŝƚƐ ^ĐŚŶĞůůƐƚƌĂƘĞŶ ŐĞƉůĂŶƚ ŽĚĞƌ ďĞĮŶĚĞŶ ƐŝĐŚ ŝŶ ĂƵ͍ ප>ŝĞŐƚ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝŶ ĞŝŶĞƌ ŝŶŇƵŐƐĐŚŶĞŝƐĞ͍ ප'ŝďƚ ĞƐ >ćƌŵƐĐŚƵƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚĞƌ 'ƌƵŶĚǁĂƐƐĞƌƐƉŝĞŐĞů ŽƉƟŵĂů͍ ප^ŝŶĚ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ǀŽůů ďĞnjĂŚůƚ͍ ප^ŝŶĚ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ŶĞŐĂƟǀĞ ŝŶƚƌĂŐƵŶŐĞŶ ǀŽƌŚĂŶĚĞŶ͍ පtĞƌ ŝƐƚ ĂůƐ ŝŐĞŶƚƺŵĞƌ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚĞƌ sĞƌŬćƵĨĞƌ ĂƵĐŚ ƌĞĐŚƚŵćƘŝŐĞƌ ŝŐĞŶƚƺŵĞƌ͍ පtŝĞ ŚŽĐŚ ƐŝŶĚ ĚŝĞ EĞďĞŶŬŽƐƚĞŶ͍ ප Wie hoch ist der Bodenrichtwert und entspricht ĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐƉƌĞŝƐ ĚŝĞƐĞŵ͍ පtĂŶŶ ŬĂŶŶ ŵŝƚ ĚĞŵ ĂƵĞŶ ďĞŐŽŶŶĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͍ sKZ h^^ dhE' E FÜR EINE BEBAUBARKEIT ŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝƐƚ ŶĂĐŚ ĚĞŶ ΑΑഭϮϵ ī ĂƵ' ; ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚͿ bebaubar, wenn ඵ ĞƐ ŝŵ 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĞŝŶĞƐ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶĞƐ ůŝĞŐƚ ƵŶĚ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ŐĞƐŝĐŚĞƌƚ ŝƐƚ oder ඵ ĞƐ ŶŝĐŚƚ ŝŵ 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĞŝŶĞƐ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶĞƐ͕ ĂďĞƌ ŝŶŶĞƌŚĂůď ĚĞƌ ďĞďĂƵƚĞŶ KƌƚƐůĂŐĞ ůŝĞŐƚ ƵŶĚ ƐŝĐŚ ŝŶ ĚŝĞ ŝŐĞŶͲ Ăƌƚ ĚĞƌ ŶćŚĞƌĞŶ hŵŐĞďƵŶŐ ĞŝŶĨƺŐƚ ƵŶĚ ĚĂƐ KƌƚƐďŝůĚ ŶŝĐŚƚ ďĞĞŝŶƚƌćĐŚƟŐƚ oder ඵ ĂƵƘĞƌŚĂůď ĚĞƐ ^ŝĞĚůƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚƐ ůŝĞŐƚ ;ƐŽŐ͘ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚͿ͕ ĂďĞƌ ĞŝŶĞŵ ƐŽŐĞŶĂŶŶƚĞŶ ͣ ƉƌŝǀŝůĞŐŝĞƌƚĞŶ sŽƌŚĂďĞŶ͞ ĚŝĞŶƚ ;nj͘ ഭ ͘ ĞŝŶĞŵ ůĂŶĚǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚĞŶ ĞƚƌŝĞďͿ͘ ĂƌƺďĞƌ ŚŝŶĂƵƐ ŵƵƐƐ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŐĞƐŝĐŚͲ Ğƌƚ ƐĞŝŶ͕ ĂůƐŽ ƵŐĂŶŐ njƵŵ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶ ^ƚƌĂƘĞŶŶĞƚnj͕ ŶƐĐŚůƵƐƐ ĂŶ ĚŝĞ sĞƌƐŽƌŐƵŶŐ ŵŝƚ tĂƐƐĞƌ ƵŶĚ ůĞŬƚƌŝnjŝƚćƚ ƐŽǁŝĞ ŶƐĐŚůƵƐƐ ĂŶ ĚŝĞ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞ ďǁĂƐƐĞƌŬĂŶĂůŝƐĂƟŽŶ͘ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐǁĞƌƚĞ ƵŶĚ WƌĞŝƐĞ ;ǁǁǁ͘ ďŽƌŝƐ͘ ĚĞͿ ,ŝĞƌ ĞƌŚĂůƚĞŶ ^ŝĞ ĞŝŶĞŶ ŐƵƚĞŶ mďĞƌďůŝĐŬ ƺďĞƌ ĚŝĞ ŽĚĞŶƌŝĐŚƚͲ ǁĞƌƚĞ ŵĞŚƌĞƌĞƌ ƵŶĚĞƐůćŶĚĞƌ͘ ǁǁǁ͘ ďŽƌŝƐƉŽƌƚĂů͘ ĚĞͬ bodenrichtwert/ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ © schulzfoto- AdobeStock.com 9 BAUGRUNDSTÜCK
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