Werra-Meißner-Kreis INFORMATIONEN FÜR BAUWILLIGE & BAUHERREN AUSGABE 2026/2027
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© Tobias Arhelger- AdobeStock.com LIEBE LESERINNEN UND LESER, wer ein Bauvorhaben plant oder eine bestehende Immobilie ŵŽĚĞƌŶŝƐŝĞƌĞŶ ŵƂĐŚƚĞ͕ ƐƚĞŚƚ ŽŌ ǀŽƌ ǀŝĞůĞŶ &ƌĂŐĞŶ ƵŶĚ ŶƚƐĐŚĞŝĚƵŶŐĞŶ͘ sŽŵ ĞƌƐƚĞŶ ŶƚǁƵƌĨ ƺďĞƌ ĚŝĞ ďĂƵƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌŐĂďĞŶ ďŝƐ ŚŝŶ njƵ ĞŶĞƌŐĞƟƐĐŚĞŶ ŶĨŽƌĚĞƌƵŶŐĞŶ ƵŶĚ &ƂƌĚĞƌŵƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĞŶ ʹ ĞŝŶĞ ŐƵƚĞ KƌŝĞŶƟĞƌƵŶŐ ĞƌůĞŝĐŚƚĞƌƚ ũĞĚĞŶ ^ĐŚƌŝƩ͘ ŝĞƐĞ ƵƐĂŵŵĞŶƐƚĞůůƵŶŐ ďŝĞƚĞƚ ƉƌĂŬƟƐĐŚĞ ,ŝŶǁĞŝƐĞ ƵŶĚ ĂŬƚƵĞůůĞ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ ƌƵŶĚ Ƶŵ ĚĂƐ WůĂŶĞŶ͕ ĂƵĞŶ ƵŶĚ ^ĂŶŝĞƌĞŶ͘ ^ŝĞ ƐŽůů ĚĂnjƵ ďĞŝƚƌĂŐĞŶ͕ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ĨƌƺŚnjĞŝƟŐ njƵ ƐƚƌƵŬƚƵƌŝĞƌĞŶ͕ ŬŽƐƚĞŶďĞǁƵƐƐƚ njƵ ƉůĂŶĞŶ ƵŶĚ ĚŝĞ DƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĞŶ ŵŽĚĞƌŶĞƌ ĂƵƐƚĂŶĚĂƌĚƐ ƵŶĚ ŶĞƌŐŝĞƚĞĐŚŶŝŬ ƐŝŶŶǀŽůů njƵ ŶƵƚnjĞŶ͘ /ŵ tĞƌƌĂͲDĞŝƘŶĞƌͲ<ƌĞŝƐ ƐĞƚnjĞŶ ǁŝƌ ĂƵĨ ǀĞƌůćƐƐůŝĐŚĞ ^ƚƌƵŬƚƵƌĞŶ͕ ƐƚĂƌŬĞ <ŽŵŵƵŶĞŶ ƵŶĚ ĞŝŶĞ ZĞŐŝŽŶ͕ ĚŝĞ ĂƵĐŚ Ĩƺƌ ŬŽŵŵĞŶĚĞ 'ĞŶĞƌĂƟŽŶĞŶ ůĞďĞŶƐǁĞƌƚ ďůĞŝďƚ͘ tĞƌ ŚŝĞƌ ďĂƵƚ͕ ŝŶǀĞƐƟĞƌƚ ŶŝĐŚƚ ŶƵƌ ŝŶ ĚŝĞ ĞŝŐĞŶĞ ƵŬƵŶŌ͕ ƐŽŶĚĞƌŶ ŐĞƐƚĂůƚĞƚ ĂŬƟǀ ƐĞŝŶ hŵĨĞůĚ ŵŝƚ ʹ ŝŶ ĞŝŶĞŵ >ĂŶĚŬƌĞŝƐ͕ ĚĞƌ ǀŽŶ ĞŶŐĂŐŝĞƌƚĞŶ ƺƌŐĞƌŶ͕ ŐĞǁĂĐŚƐĞŶĞŶ KƌƚĞŶ ƵŶĚ ĞŝŶĞŵ ƐƚĂƌŬĞŶ DŝƚĞŝŶĂŶĚĞƌ ŐĞƉƌćŐƚ ŝƐƚ͘ Kď EĞƵďĂƵ͕ ^ĂŶŝĞƌƵŶŐ ŽĚĞƌ DŽĚĞƌŶŝƐŝĞƌƵŶŐ͗ :ĞĚĞƐ ĂƵǀŽƌͲ ŚĂďĞŶ ƚƌćŐƚ ĚĂnjƵ ďĞŝ͕ ƵŶƐĞƌĞ <ŽŵŵƵŶĞŶ ǁĞŝƚĞƌnjƵĞŶƚǁŝĐŬĞůŶ͕ ĚĞŶ tŽŚŶƌĂƵŵ njƵ ƐŝĐŚĞƌŶ ƵŶĚ ĚŝĞ ŚŽĐŚǁĞƌƟŐĞ ƌďĞŝƚ ƵŶƐĞƌĞƌ ƌĞŐŝŽŶĂůĞŶ ĞƚƌŝĞďĞ njƵ ƐƚćƌŬĞŶ͘ Ăŵŝƚ ƵŶƐĞƌ >ĂŶĚŬƌĞŝƐ ǁĞŝƚĞƌŚŝŶ ĂƩƌĂŬƟǀ ďůĞŝďƚ ʹ Ĩƺƌ &ĂŵŝůŝĞŶ͕ &ĂĐŚŬƌćŌĞ ƵŶĚ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞŶ͕ ĚŝĞ ŚŝĞƌ ŝŶǀĞƐƟĞƌĞŶ ƵŶĚ ůĞďĞŶ ŵƂĐŚƚĞŶ͘ &ƺƌ ǁĞŝƚĞƌĞ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ ƌƵŶĚ Ƶŵ ďĂƵƌĞĐŚƚůŝĐŚĞ sĞƌĨĂŚƌĞŶ͕ Ansprechpartner und Formulare steht Ihnen die Internetseite ĚĞƐ tĞƌƌĂͲDĞŝƘŶĞƌͲ<ƌĞŝƐĞƐ njƵƌ sĞƌĨƺŐƵŶŐ͘ Žƌƚ ĮŶĚĞŶ ^ŝĞ ĂƵĐŚ ,ŝŶǁĞŝƐĞ njƵŵ ĚŝŐŝƚĂůĞŶ ĂƵĂŶƚƌĂŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ͕ ŵŝƚ ĚĞŵ ŶƚƌćŐĞ ŚĞƵƚĞ ǀŽůůƐƚćŶĚŝŐ ŽŶůŝŶĞ ĞŝŶŐĞƌĞŝĐŚƚ ƵŶĚ ĚĞƌ ĞĂƌďĞŝƚƵŶŐƐƐƚĂŶĚ ũĞĚĞƌnjĞŝƚ ĂďŐĞƌƵĨĞŶ ǁĞƌĚĞŶ ŬĂŶŶ͘ /ĐŚ ǁƺŶƐĐŚĞ /ŚŶĞŶ Ĩƺƌ /Śƌ sŽƌŚĂďĞŶ ǀŝĞů ƌĨŽůŐ͕ ĞŝŶĞ ƌĞŝďƵŶŐƐůŽƐĞ hŵƐĞƚnjƵŶŐ ƵŶĚ ŐƵƚĞ WĂƌƚŶĞƌ ĂŶ /ŚƌĞƌ ^ĞŝƚĞ ʹ ŚŝĞƌ ďĞŝ ƵŶƐ ŝŵ tĞƌƌĂͲDĞŝƘŶĞƌͲ<ƌĞŝƐ͘ Dŝƚ ĨƌĞƵŶĚůŝĐŚĞŶ 'ƌƺƘĞŶ DR. PHILIPP KANZOW <ƌĞŝƐďĞŝŐĞŽƌĚŶĞƚĞƌ © Tobias Arhelger- AdobeStock.com ƌĚĞŶ ŬĂŶŶ͘ Śƌ sŽƌŚĂďĞŶ ƐůŽƐĞ hŵƐĞƚ ĂŶ /ŚƌĞƌ ^ĞŝƚĞ ʹ DĞŝƘŶĞƌͲ<ƌĞŝƐ͘ ĞŶ W 3 GRUßWORT
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Herausgeber: BVB-Verlagsgesellschaft mbH | © BVB-Verlagsgesellschaft mbH, 2026 Titelbild: © rangizzz – AdobeStock.com Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Titel, Umschlaggestaltung, Fotos, Kartographien sowie Art und Anordnung des Inhalts sind urheberrechtlich geschützt. Nachdruck – auch auszugsweise – ist nicht gestattet. Alle Rechte vorbehalten. In unserem Verlag erscheinen unter anderem Informationsbroschüren aller Art, Wirtschafts- und Gesundheitsmagazine, Firmenbroschüren sowie Faltpläne und sonstige kartographische Erzeugnisse. Das verwendete Papier wird im ECF-Verfahren (elementarchlorfrei) hergestellt. Friedrichstraße 4 48529 Nordhorn Tel. 05921 9730-0 Fax 05921 9730-50 kundenservice@bvb-verlag.de www.bvb-verlag.de GRUßWORT ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 3 GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 7 BAUGRUNDSTÜCK ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 9 BAURECHT KURZ ERKLÄRT ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 11 BAUGENEHMIGUNG ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 12 BAUAUSFÜHRUNG ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 16 FINANZIELLE HILFEN ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 16 ERNEUERBARE ENERGIEN ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ 18 5 /E, >d^s Z / ,E/^
Untergasse 5 · 37296 Ringgau-Netra Tel. 05659 313 GmbH Schumacher Bau Wir führen aus: Erd-, Kanal-, Beton-, Maurer- und Pflasterarbeiten E-Mail: info@schumacher-bau.com · www.schumacher-bau.com W ZdE Z /D h GARTEN UND TIEFBAU DACHDECKER 6
KAUF ODER BAU EINES HAUSES? 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Friedrich-Wilhelm-Str. 52 • 37269 Eschwege Tel.: 0 56 51 / 9 52 92 03 • Fax: 0 56 51 / 9 52 92 04 E-Mail: info@henke-herbold.de • Internet: www.henke-herbold.de Planung und Beratung im Kanal-, Wasser-, Straßen- undTiefbau, Landschaftsplanung Wir beraten, planen und prüfen. Ingenieurbüro Sint PartnerschĂŌmbB Reichensächser Straße 19A 37269 Eschwege Telefon 05651 / 7427-0 Fax 05651 / 7427-17 kontakt@ib-sint.de www.ib-sint.de INGENIEURE An den Anlagen 23 | 37269 Eschwege Telefon: 05651 71629 | Telefax: 05651 71882 E-Mail: info@albarus-hentrich.de Web: www.albarus-hentrich.de Albarus + Hentrich Wir planen die Gewerke Heizung - Lüftung - Sanitär - Elektro Wolfsgraben 6 37269 Eschwege Fon: 05651 335555-0 Fax: 05651 335555-66 Mobil: 0171 8839789 info@oebvi-wehrmann.de www.oebvi-wehrmann.de INGENIEURVERMESSUNG mit Satelliten,Drohne und Laserscanner Entwurfs- und Bauvermessung Absteckung gemäß § 75 HBO Volumen über digitale Geländemodelle Setzungsbeobachtung und Deformationsanalysen Fassaden- und Gebäudeinnenaufmaß Abstandsflächen und Beweissicherung LIEGENSCHAFTSVERMESSUNG Auszüge aus dem Liegenschaftskataster Grenzfeststellung Zerlegung von Flurstücken Gebäudeeinmessung gemäß § 21 HVGG vereinfachte Umlegung gemäß BauGB Gutachten, z.B. bei Grenzstreitigkeit gebührenfreie Beratung ARCHITEKTEN 8
ƵĐŚ ǁĞŶŶ ĚĞƌ 'ƌŽƘƚĞŝů ĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞ ĂƵĨ ĚĞŵ ĨƌĞŝĞŶ DĂƌŬƚ ĞƌǁŽƌďĞŶ ǁŝƌĚ͕ ůŽŚŶƚ ƐŝĐŚ ĞŝŶ ĞƐƵĐŚ ďĞŝ ĚĞƌ ŬŽŵŵƵŶĂůĞŶ ĂƵǀĞƌǁĂůƚƵŶŐ͘ Žƌƚ ĞƌĨĂŚƌĞŶ ^ŝĞ͕ ǁŽ ĚĞƌnjĞŝƚ ĂƵŵƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĞŶ ďĞƐƚĞŚĞŶ ŽĚĞƌ ŬƺŶŌŝŐĞ EĞƵďĂƵŐĞďŝĞƚĞ ŐĞƉůĂŶƚ ƐŝŶĚ͘ ďĞŶƐŽ ďŝĞƚĞŶ ǀŝĞůĞ ŐĞŵĞŝŶŶƺƚnjŝŐĞ KƌŐĂŶŝƐĂƟŽŶĞŶ ŚŝůĨƌĞŝĐŚĞ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ njƵ ĚŝĞƐĞŵ dŚĞŵĂ͘ ŝĞ sĞƌĨƺŐďĂƌŬĞŝƚ ǀŽŶ ĂƵůĂŶĚ ƵŶƚĞƌůŝĞŐƚ ĚĂďĞŝ ƐĞŚƌ ƐƚĂƌŬĞŶ njĞŝƚůŝĐŚĞŶ ^ĐŚǁĂŶŬƵŶŐĞŶ ƵŶĚ ŝƐƚ Ĩƺƌ ƵƐǁćƌƟŐĞ ŽŌ ƐĐŚǁŝĞƌŝŐ njƵ ƺďĞƌďůŝĐŬĞŶ͕ ĚĞŶŶ ŽŌ ŝƐƚ ĚĂƐ ĂƵůĂŶĚĂŶŐĞďŽƚ ĂŶ ĞŝŶĞŶ ƌĐŚŝƚĞŬƚĞŶ ŽĚĞƌ ĂƵƚƌćŐĞƌ ŐĞďƵŶĚĞŶ͘ CHECKLISTE WELCHE FRAGEN SOLLTE ICH MIR VORHER STELLEN? ප ĂƌĨ ĂƵĨ ĚĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŐĞďĂƵƚ ǁĞƌĚĞŶ͍ ප'ŝďƚ ĞƐ ĞŝŶĞŶ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶ ĚĞƌ 'ĞŵĞŝŶĚĞ͍ පBesteht ein Erbbaurecht? ප ĞƐƚĞŚƚ ĞŝŶ sŽƌŬĂƵĨƐƌĞĐŚƚ͍ ප ĞƐƚĞŚĞŶ ĂƵĨ ĚĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ĂƵůĂƐƚĞŶ͍ පtŝĞ ŝƐƚ ĚŝĞ ĞƐĐŚĂīĞŶŚĞŝƚ ĚĞƐ ŽĚĞŶƐ͍ ප tŝĞ ŝƐƚ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝŶ ĚŝĞ /ŶĨƌĂƐƚƌƵŬƚƵƌ ĞŝŶŐĞďƵŶĚĞŶ͍ ප ŶƚƐƚĞŚĞŶ ǀŝĞůůĞŝĐŚƚ <ŽƐƚĞŶ Ĩƺƌ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŵĂƘŶĂŚŵĞŶ͍ ප^ŝŶĚ tĞŐĞƌĞĐŚƚĞ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ͍ පtƵƌĚĞŶ ĚŝĞ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐŐƌĞŶnjĞŶ ĞŝŶŐĞŚĂůƚĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ ŐĞƐƚĂůƚĞƌŝƐĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ƐŝŶĚ njƵ ďĞĂĐŚƚĞŶ͍ ප tŝĞ ŚŽĐŚ ĚĂƌĨ ĚĂƐ ,ĂƵƐ ƐĞŝŶ ƵŶĚ ǁŝĞ ǀŝĞůĞ Geschosse sind erlaubt? පtĞůĐŚĞ ĂĐŚĨŽƌŵ ŝƐƚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ ĂĐŚƉĨĂŶŶĞŶ ĚƺƌĨĞŶ ǀĞƌǁĞŶĚĞƚ ǁĞƌĚĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚŝĞ &ĂƌďĞ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ පtĞůĐŚĞ &ŝƌƐƚƌŝĐŚƚƵŶŐ ŝƐƚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͍ ප Welche besonderen baulichen Maßnahmen ƐŝŶĚ ŶŽƚǁĞŶĚŝŐ͍ ප ĞĮŶĚĞŶ ƐŝĐŚ mďĞƌůĂŶĚůĞŝƚƵŶŐĞŶ ŽĚĞƌ &ĞƌŶƐĞŚͲ ĂŶƚĞŶŶĞŶ ŝŶ ĚĞƌ EćŚĞ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ͍ පtĞůĐŚĞ ŶƐĐŚůƺƐƐĞ ƐŝŶĚ ďĞƌĞŝƚƐ ǀŽƌŚĂŶĚĞŶ͍ ප ^ŝŶĚ ďĞƌĞŝƚƐ ^ĐŚŶĞůůƐƚƌĂƘĞŶ ŐĞƉůĂŶƚ ŽĚĞƌ ďĞĮŶĚĞŶ ƐŝĐŚ ŝŶ ĂƵ͍ ප>ŝĞŐƚ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝŶ ĞŝŶĞƌ ŝŶŇƵŐƐĐŚŶĞŝƐĞ͍ ප'ŝďƚ ĞƐ >ćƌŵƐĐŚƵƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚĞƌ 'ƌƵŶĚǁĂƐƐĞƌƐƉŝĞŐĞů ŽƉƟŵĂů͍ ප^ŝŶĚ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ǀŽůů ďĞnjĂŚůƚ͍ ප^ŝŶĚ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ŶĞŐĂƟǀĞ ŝŶƚƌĂŐƵŶŐĞŶ ǀŽƌŚĂŶĚĞŶ͍ පtĞƌ ŝƐƚ ĂůƐ ŝŐĞŶƚƺŵĞƌ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ͍ ප/Ɛƚ ĚĞƌ sĞƌŬćƵĨĞƌ ĂƵĐŚ ƌĞĐŚƚŵćƘŝŐĞƌ ŝŐĞŶƚƺŵĞƌ͍ පtŝĞ ŚŽĐŚ ƐŝŶĚ ĚŝĞ EĞďĞŶŬŽƐƚĞŶ͍ ප Wie hoch ist der Bodenrichtwert und entspricht ĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐƉƌĞŝƐ ĚŝĞƐĞŵ͍ පtĂŶŶ ŬĂŶŶ ŵŝƚ ĚĞŵ ĂƵĞŶ ďĞŐŽŶŶĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͍ sKZ h^^ dhE' E FÜR EINE BEBAUBARKEIT ŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŝƐƚ ŶĂĐŚ ĚĞŶ ΑΑഭϮϵ ī ĂƵ' ; ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚͿ bebaubar, wenn ඵ ĞƐ ŝŵ 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĞŝŶĞƐ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶĞƐ ůŝĞŐƚ ƵŶĚ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ŐĞƐŝĐŚĞƌƚ ŝƐƚ oder ඵ ĞƐ ŶŝĐŚƚ ŝŵ 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĞŝŶĞƐ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶĞƐ͕ ĂďĞƌ ŝŶŶĞƌŚĂůď ĚĞƌ ďĞďĂƵƚĞŶ KƌƚƐůĂŐĞ ůŝĞŐƚ ƵŶĚ ƐŝĐŚ ŝŶ ĚŝĞ ŝŐĞŶͲ Ăƌƚ ĚĞƌ ŶćŚĞƌĞŶ hŵŐĞďƵŶŐ ĞŝŶĨƺŐƚ ƵŶĚ ĚĂƐ KƌƚƐďŝůĚ ŶŝĐŚƚ ďĞĞŝŶƚƌćĐŚƟŐƚ oder ඵ ĂƵƘĞƌŚĂůď ĚĞƐ ^ŝĞĚůƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚƐ ůŝĞŐƚ ;ƐŽŐ͘ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚͿ͕ ĂďĞƌ ĞŝŶĞŵ ƐŽŐĞŶĂŶŶƚĞŶ ͣ ƉƌŝǀŝůĞŐŝĞƌƚĞŶ sŽƌŚĂďĞŶ͞ ĚŝĞŶƚ ;nj͘ ഭ ͘ ĞŝŶĞŵ ůĂŶĚǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚĞŶ ĞƚƌŝĞďͿ͘ ĂƌƺďĞƌ ŚŝŶĂƵƐ ŵƵƐƐ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŐĞƐŝĐŚͲ Ğƌƚ ƐĞŝŶ͕ ĂůƐŽ ƵŐĂŶŐ njƵŵ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶ ^ƚƌĂƘĞŶŶĞƚnj͕ ŶƐĐŚůƵƐƐ ĂŶ ĚŝĞ sĞƌƐŽƌŐƵŶŐ ŵŝƚ tĂƐƐĞƌ ƵŶĚ ůĞŬƚƌŝnjŝƚćƚ ƐŽǁŝĞ ŶƐĐŚůƵƐƐ ĂŶ ĚŝĞ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞ ďǁĂƐƐĞƌŬĂŶĂůŝƐĂƟŽŶ͘ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐǁĞƌƚĞ ƵŶĚ WƌĞŝƐĞ ;ǁǁǁ͘ ďŽƌŝƐ͘ ĚĞͿ ,ŝĞƌ ĞƌŚĂůƚĞŶ ^ŝĞ ĞŝŶĞŶ ŐƵƚĞŶ mďĞƌďůŝĐŬ ƺďĞƌ ĚŝĞ ŽĚĞŶƌŝĐŚƚͲ ǁĞƌƚĞ ŵĞŚƌĞƌĞƌ ƵŶĚĞƐůćŶĚĞƌ͘ ǁǁǁ͘ ďŽƌŝƐƉŽƌƚĂů͘ ĚĞͬ bodenrichtwert/ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ © schulzfoto- AdobeStock.com 9 BAUGRUNDSTÜCK
VORKAUFSRECHT tĞŶŶ ĞŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ĂŶ ũĞŵĂŶĚĞŶ ǀĞƌŬĂƵŌ ǁĞƌĚĞŶ ƐŽůů͕ ŬĂŶŶ ĚĞƌũĞŶŝŐĞ͕ njƵ ĚĞƐƐĞŶ 'ƵŶƐƚĞŶ ĚĂƐ sŽƌŬĂƵĨƐƌĞĐŚƚ ŝŵ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ ŝƐƚ͕ ďĞĂŶƐƉƌƵĐŚĞŶ͕ ĚĂƐƐ ŝŚŵ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ njƵ ĚĞŶ ŐůĞŝĐŚĞŶ ĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶ ƺďĞƌƚƌĂŐĞŶ ǁŝƌĚ͘ ABSTANDSRECHT ŝĞ ďƐƚĂŶĚƐŇćĐŚĞŶ ďĂƵůŝĐŚĞƌ ŶůĂŐĞŶ ƐŽůůĞŶ ĚĞŶ EĂĐŚďĂƌŶ ŐůĞŝĐŚĞƌŵĂƘĞŶ ǁŝĞ ĚĞŶ ĂƵŚĞƌƌŶ ƵŶĚ ĚŝĞ ĞǁŽŚŶĞƌ ĞŝŶĞƐ 'ĞďćƵĚĞƐ ǀŽƌ ĚĞŵ ŶƚnjƵŐ ǀŽŶ >ŝĐŚƚ͕ >ƵŌ ƵŶĚ ^ŽŶŶĞ ƐĐŚƺƚnjĞŶ͘ ĞƐ tĞŝƚĞƌĞŶ ƐƚĞůůĞŶ ƐŝĞ ĞŝŶ DŝŶŝŵƵŵ ĂŶ /ŶƟŵƐƉŚćƌĞ ƐŝĐŚĞƌ͕ ƐŽůůĞŶ ĚĂƐ mďĞƌŐƌĞŝĨĞŶ ǀŽŶ ƌćŶĚĞŶ ǀĞƌŚŝŶĚĞƌŶ ƵŶĚ ĚŝĞ ŶůĂŐĞ ǀŽŶ 'ƌƺŶŇćĐŚĞŶ Ƶŵ ĚĂƐ 'ĞďćƵĚĞ ŚĞƌƵŵ ĞƌŵƂŐůŝĐŚĞŶ͘ BRANDSCHUTZ Ğŝ ĚĞƌ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ͕ ĚĞƌ ƌǁĞŝƚĞƌƵŶŐ ƵŶĚ ĚĞŵ hŵďĂƵ ǀŽŶ 'ĞďćƵĚĞŶ ƐŝŶĚ ĂƵĐŚ ĚŝĞ ŶĨŽƌĚĞƌƵŶŐĞŶ ĂŶ ĚĞŶ ďĂƵůŝĐŚĞŶ ƌĂŶĚƐĐŚƵƚnj njƵ ďĞƌƺĐŬƐŝĐŚƟŐĞŶ͘ ĂƵůŝĐŚĞ ŶůĂŐĞŶ ƐŝŶĚ ƐŽ ĂŶnjƵŽƌĚŶĞŶ ƵŶĚ njƵ ĞƌƌŝĐŚƚĞŶ͕ ĚĂƐƐ ĚĞƌ ŶƚƐƚĞŚƵŶŐ ĞŝŶĞƐ ƌĂŶĚĞƐ ƵŶĚ ĚĞƌ ƵƐďƌĞŝƚƵŶŐ ǀŽŶ &ĞƵĞƌ ƵŶĚ ZĂƵĐŚ ǀŽƌŐĞďĞƵŐƚ ǁŝƌĚ͘ /Ŷ ũĞĚĞŵ ^ĐŚůĂĨnjŝŵŵĞƌ͕ <ŝŶĚĞƌnjŝŵŵĞƌ ƵŶĚ ŝŶ &ůƵƌĞŶ͕ ĚŝĞ ĂůƐ &ůƵĐŚƚǁĞŐĞ ĂƵƐ ĞŝŶĞŵ ƵĨĞŶƚŚĂůƚƐƌĂƵŵ ĚŝĞŶĞŶ͕ ƐŝŶĚ ZĂƵĐŚŵĞůĚĞƌ WŇŝĐŚƚ͘ ĂƐ Őŝůƚ Ĩƺƌ ĂůůĞ ƵŶĚĞƐůćŶĚĞƌ͘ /Ŷ ĞƌůŝŶ ƵŶĚ ƌĂŶĚĞŶďƵƌŐ ƐŝŶĚ ZĂƵĐŚŵĞůĚĞƌ ĂƵĐŚ ŝŵ tŽŚŶnjŝŵŵĞƌ WŇŝĐŚƚ͘ /Ŷ ĂĚĞŶͲtƺƌƩĞŵďĞƌŐ ƐŽůůĞŶ ZĂƵĐŚŵĞůĚĞƌ njƵĚĞŵ ŝŶ ĂůůĞŶ ZćƵŵĞŶ ŝŶƐƚĂůůŝĞƌƚ ǁĞƌĚĞŶ͕ ŝŶ ĚĞŶĞŶ WĞƌƐŽŶĞŶ ďĞƐƟŵŵƵŶŐƐŵćƘŝŐ ƐĐŚůĂĨĞŶ͘ ǁǁǁ͘ ƌĂƵĐŚŵĞůĚĞƌͲůĞďĞŶƐƌĞƩĞƌ͘ ĚĞ HAUSANSCHLUSS UND ANSCHLUSSKANÄLE ůƐ ,ĂƵƐĂŶƐĐŚůƵƐƐ ďĞnjĞŝĐŚŶĞƚ ŵĂŶ ĚŝĞ sĞƌďŝŶĚƵŶŐƐƐƚĞůůĞ njǁŝƐĐŚĞŶ ĚĞŶ ůĞŬƚƌŝnjŝƚćƚƐͲ͕ &ĞƌŶǁćƌŵĞͲ͕ tĂƐƐĞƌͲ͕ ďǁĂƐƐĞƌͲ ƵŶĚ 'ĂƐůĞŝƚƵŶŐĞŶ ĚĞƌ sĞƌͲ ďnjǁ͘ ŶƚƐŽƌŐƵŶŐƐƵŶƚĞƌŶĞŚŵĞŶ ƵŶĚ ĚĞŶ >ĞŝƚƵŶŐĞŶ ĚĞƌ sĞƌďƌĂƵĐŚĞƌ ďnjǁ͘ ĚĞƌ ,ĂƵƐĞŝŶĨƺŚƌƵŶŐĞŶ͘ ^ŝĞ ƐŝŶĚ ďŝƐ njƵƌ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶ ďǁĂƐƐĞƌĂŶůĂŐĞ ǀŽŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐĞŝŐĞŶƚƺŵĞƌ ĂƵĨ ƐĞŝŶĞ <ŽƐƚĞŶ ŚĞƌnjƵƐƚĞůůĞŶ͘ DƵƐƐ ĚĞƌ ŶƐĐŚůƵƐƐ ƺďĞƌ ĞŝŶ ĨƌĞŵĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŐĞĨƺŚƌƚ ǁĞƌĚĞŶ͕ ŚĂƚ ĚĞƌ ĂƵŚĞƌƌ ĚĂĨƺƌ njƵ ƐŽƌŐĞŶ͕ ĚĂƐƐ ĚĞƌ mďĞƌŐĂŶŐ ƺďĞƌ ĚĂƐ ĂŶĚĞƌĞ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ǀĞƌƚƌĂŐůŝĐŚ ŐĞƌĞŐĞůƚ ŝƐƚ͘ RÜCKSTAUSICHERUNG >ŝĞŐĞŶ ZćƵŵĞ ƵŶƚĞƌŚĂůď ĚĞƌ ^ƚƌĂƘĞŶŚƂŚĞ͕ ŵƵƐƐ ǀŽŶƐĞŝƚĞŶ ĚĞƐ ĂƵŚĞƌƌŶ ĞŝŶ ZƺĐŬƐƚĂƵƐĐŚƵƚnj ǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͘ ƵĐŚ EŝĞĚĞƌƐĐŚůĂŐƐǁĂƐƐĞƌ ĚĂƌĨ ŶŝĐŚƚ ĞŝŶĨĂĐŚ ĂƵĨ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞ sĞƌŬĞŚƌƐŇćĐŚĞŶ ŐĞůĞŝƚĞƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ ,ŝĞƌ ƐŝŶĚ ŽŌ ŽďĞƌŇćĐŚŝŐĞ ďůĞŝƚƵŶŐĞŶ ĂƵƐĚƌƺĐŬůŝĐŚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ͘ NEBENKOSTEN BEIM HAUSBAU ERSCHLIESSUNGSKOSTEN ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ƐŝŶĚ ĞŝŶĞ ďŐĂďĞ͕ ĚŝĞ ĂƵŚĞƌƌĞŶ ĂŶ ĚŝĞ <ŽŵŵƵŶĞ njĂŚůĞŶ͘ ŝĞƐĞ <ŽƐƚĞŶ ĞŶƚƐƚĞŚĞŶ͕ ǁĞŶŶ ĞŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ĂŶ ĚĂƐ tĂƐƐĞƌͲ ŽĚĞƌ ^ƚƌŽŵŶĞƚnj ƐŽǁŝĞ ĂŶ ĚĂƐ ^ƚƌĂƘĞŶŶĞƚnj ĂŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶ ǁŝƌĚ͘ ŝĞ ,ƂŚĞ ĚĞƌ <ŽƐƚĞŶ ŝƐƚ ĂďŚćŶŐŝŐ ǀŽŶ ĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐŐƌƂƘĞ ƐŽǁŝĞ ǀŽŵ hŵĨĂŶŐ ĚĞƌ ŶƂƟŐĞŶ ƌďĞŝƚĞŶ͘ ŝŶ ǁĞŝƚĞƌĞƌ <ŽƐƚĞŶĨĂŬƚŽƌ ŬƂŶŶĞŶ ƂŬŽůŽŐŝƐĐŚĞ ƵĨǁĞƌƚƵŶŐƐŵĂƘŶĂŚŵĞŶ ƐĞŝŶ͕ ĚŝĞ ĂůƐ ƵƐŐůĞŝĐŚ Ĩƺƌ ĚĞŶ sĞƌůƵƐƚ ǀŽŶ EĂƚƵƌ ƵŶĚ >ĂŶĚƐĐŚĂŌ ŶŽƚǁĞŶĚŝŐ ǁĞƌĚĞŶ͘ Ğŝ ĞŝŶĞŵ ŶŽƌŵĂůĞŶ ,ĂƵƐŬĂƵĨ ĨĂůůĞŶ ŝŶ ĚĞƌ ZĞŐĞů ŬĞŝŶĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ĂŶ͕ ǁĞŝů ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ĞŝŶĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŶƵƌ Ĩƺƌ ĞŝŶĞ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐ ďĞŶƂƟŐƚ ǁŝƌĚ͘ ƵƐćƚnjůŝĐŚ ŝƐƚ ďĞŝŵ <ĂƵĨ ĞŝŶĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ njƵ ƉƌƺĨĞŶ͕ Žď ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ďĞƌĞŝƚƐ ŝŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐƉƌĞŝƐ ĞŶƚŚĂůƚĞŶ ƐŝŶĚ͘ GRUNDERWERBSSTEUER ŝĞ 'ƌƵŶĚĞƌǁĞƌďƐƚĞƵĞƌ ;'ƌ ^ƚͿ ŝƐƚ ĞŝŶĞ ^ƚĞƵĞƌ͕ ĚŝĞ ďĞŝŵ ƌǁĞƌď ĞŝŶĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŽĚĞƌ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĂŶƚĞŝůƐ ĂŶĨćůůƚ͘ ^ŽǁĞŝƚ ĚĂƐ 'ĞďćƵĚĞ ŝŵ <ĂƵĨǀĞƌƚƌĂŐ ĞŶƚŚĂůƚĞŶ ŝƐƚ͕ ǁŝƌĚ ƐŝĞ ĂƵĐŚ ǀŽŵ 'ĞďćƵĚĞǁĞƌƚ ǀĞƌůĂŶŐƚ͘ ^ŝĞ ǁŝƌĚ ĂƵĨ 'ƌƵŶĚůĂŐĞ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚĞƌǁĞƌďƐƚĞƵĞƌŐĞƐĞƚnjĞƐ ĞƌŚŽďĞŶ ƵŶĚ ŝƐƚ ĞŝŶĞ >ćŶĚĞƌƐƚĞƵĞƌ͕ ĚŝĞ ĂŶ ĚŝĞ <ŽŵŵƵŶĞŶ ǁĞŝƚĞƌŐĞƌĞŝĐŚƚ ǁĞƌĚĞŶ ŬƂŶŶĞŶ͘ :Ğ ŶĂĐŚ ƵŶĚĞƐůĂŶĚ ďĞƚƌćŐƚ ĚĞƌ ^ƚĞƵĞƌƐĂƚnj njǁŝƐĐŚĞŶ ϯ͕ ϱഭй ƵŶĚ ϲ͕ ϱഭй ĚĞƌ ĞŵĞƐƐƵŶŐƐŐƌƵŶĚůĂŐĞ͘ EKd Z/ d^ͳ hE 'ZhE h ,<K^d E ŝĞ <ŽƐƚĞŶ͕ ĚŝĞ ďĞŝ ĞŝŶĞƌ 'ƌƵŶĚďƵĐŚĞŝŶƚƌĂŐƵŶŐ ĞŶƚƐƚĞŚĞŶ͕ ǁĞƌĚĞŶ ĚƵƌĐŚ ĚĂƐ 'ĞƌŝĐŚƚƐͲ ƵŶĚ EŽƚĂƌŬŽƐƚĞŶŐĞƐĞƚnj ;'EŽƚ<'Ϳ ŐĞƌĞŐĞůƚ͘ tŝƌĚ ůĞĚŝŐůŝĐŚ ĞŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ĞƌǁŽƌďĞŶ͕ ǁĞƌĚĞŶ ĚŝĞ <ŽƐƚĞŶ ĚĂǀŽŶ ďĞƌĞĐŚŶĞƚ͘ tŝƌĚ ĞŝŶ ďĞƌĞŝƚƐ ďĞƐƚĞŚĞŶĚĞƐ KďũĞŬƚ ĞƌǁŽƌďĞŶ ŽĚĞƌ ĞŝŶ sĞƌƚƌĂŐ ŵŝƚ ĞŝŶĞŵ ĂƵƚƌćŐĞƌ ƺďĞƌ ĚŝĞ /ŵŵŽďŝůŝĞ ĂďŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶ͕ ƐŽ ǁĞƌĚĞŶ ĚŝĞ 'ĞďƺŚƌĞŶ ǀŽŶ ĚĞƌ ŝŵ sĞƌƚƌĂŐ ŐĞŶĂŶŶƚĞŶ ^ƵŵŵĞ ďĞƌĞĐŚŶĞƚ͘ hŵ ĚŝĞ ,ƂŚĞ ĚĞƌ EŽƚĂƌŬŽƐƚĞŶ ƵŶĚ 'ƌƵŶĚďƵĐŚŬŽƐƚĞŶ njƵ ďĞƐƟŵŵĞŶ͕ ŵƵƐƐ ŵĂŶ ĚŝĞ 'ĞďƺŚƌĞŶƚĂďĞůůĞ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚ ĂŶǁĞŶĚĞŶ͘ ^Ž ďĞƌĞĐŚŶĞƚ ĞŝŶ EŽƚĂƌ ĂůůĞŝŶĞ Ĩƺƌ ĚŝĞ ĞƵƌŬƵŶĚƵŶŐ ĚĞƐ <ĂƵĨǀĞƌƚƌĂŐƐ ĚĞŶ ϮͲĨĂĐŚĞŶ 'ĞďƺŚƌĞŶƐĂƚnj͘ ƵĐŚ ĚĂƐ 'ƌƵŶĚďƵĐŚĂŵƚ ďĞƌĞĐŚŶĞƚ ƐĞŝŶĞƌƐĞŝƚƐ ĂůůĞ sŽƌŐćŶŐĞ ĚĞƐ ŝŐĞŶƚƵŵƐƺďĞƌŐĂŶŐƐ͘ ůůĞƐ ŝŶ ĂůůĞŵ ŬƂŶŶĞŶ ĂƵĨ ĚŝĞƐĞ tĞŝƐĞ ƐĐŚŶĞůů ϱ ŽĚĞƌ ϱ͕ ϱ 'ĞďƺŚƌĞŶƐćƚnjĞ njƵƐĂŵŵĞŶŬŽŵŵĞŶ͘ 10 BAUGRUNDSTÜCK
ÖFFENTLICHES BAURECHT ĂƐ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞ ĂƵƌĞĐŚƚ ďĞƐƚĞŚƚ ĂƵƐ njǁĞŝ dĞŝůďĞƌĞŝĐŚĞŶ͗ ĚĞŵ ĂƵƉůĂŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚ ; ƵŶĚĞƐŐĞƐĞƚnjŐĞďƵŶŐͿ ƵŶĚ ĚĞŵ ůĂŶĚĞƐƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ ĂƵŽƌĚŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚ͘ ĂƐ ĂƵŽƌĚŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚ ƌĞŐĞůƚ ǁŝĐŚƟŐĞ ŶĨŽƌĚĞƌƵŶŐĞŶ ĂŶ ĚŝĞ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ƵŶĚ ďĞĨĂƐƐƚ ƐŝĐŚ ŵŝƚ ĚĞƌ ďǁĞŚƌ ǀŽŶ 'ĞĨĂŚƌĞŶ͕ ĚŝĞ ǀŽŶ ĚĞƌ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ƵŶĚ EƵƚnjƵŶŐ ďĂƵůŝĐŚĞƌ ŶůĂŐĞŶ ĂƵƐŐĞŚĞŶ ŬƂŶŶĞŶ͘ ǁǁǁ͘ ǁŝƌƚƐĐŚĂŌ͘ ŚĞƐƐĞŶ͘ ĚĞͬ ǁŽŚŶĞŶͲƵŶĚͲďĂƵĞŶͬ ďĂƵƌĞĐŚƚͲƵŶĚͲďĂƵƚĞĐŚŶŝŬͬ ŚĞƐƐŝƐĐŚĞͲďĂƵŽƌĚŶƵŶŐͲŚďŽ WZ/s d ^ hZ ,d Ɛ ďĂƵƚ ĂƵĨ ĚĞŵ njŝǀŝůĞŶ ZĞĐŚƚ ĂƵĨ ƵŶĚ ƌĞŐĞůƚ ĚŝĞ ZĞĐŚƚƐǀĞƌŚćůƚŶŝƐƐĞ ĚĞƌ Ăŵ ĂƵ ďĞƚĞŝůŝŐƚĞŶ WĞƌƐŽŶĞŶ͘ ĂƐ ƐĐŚůŝĞƘƚ ŝŶ ĞƌƐƚĞƌ >ŝŶŝĞ ĚĂƐ sĞƌƚƌĂŐƐǀĞƌŚćůƚŶŝƐ njǁŝƐĐŚĞŶ ƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ ƵŶĚ ƵŌƌĂŐŶĞŚŵĞƌ ĞŝŶ͕ ŝŵ ĞƌǁĞŝƚĞƌƚĞŶ ^ŝŶŶĞ ĂƵĐŚ ĚŝĞ ĞnjŝĞŚƵŶŐĞŶ njǁŝƐĐŚĞŶ ĚĞŵ ƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ ƵŶĚ ĚĞŵ ƌĐŚŝƚĞŬƚĞŶ ŽĚĞƌ ĂƵƐĨƺŚƌĞŶĚĞŶ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞŶ͘ hW> EhE'^Z ,d ŝĞ ĞƐƟŵŵƵŶŐĞŶ ĚĞƐ ĂƵƉůĂŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚƐ ƌĞŐĞůŶ ĚŝĞ &ƌĂŐĞ͕ Žď ĞŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ƺďĞƌŚĂƵƉƚ ďĞďĂƵƚ ǁĞƌĚĞŶ ĚĂƌĨ ƵŶĚ ŐŐĨ͘ ŵŝƚ ǁĞůĐŚĞŵ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ŝŶ ǁĞůĐŚĞŵ ƵƐŵĂƘ͘ ŝĞ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚĞŶ ZĞŐĞůƵŶŐĞŶ ĮŶĚĞŶ ƐŝĐŚ ŝŵ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚ ; ĂƵ' Ϳ͕ ĚĞƌ ĂƵŶƵƚnjƵŶŐƐǀĞƌŽƌĚŶƵŶŐ ; ĂƵEsKͿ ƵŶĚ ĞŝŶĞƌ ZĞŝŚĞ ĂŶĚĞƌĞƌ ďĂƵƌĞĐŚƚůŝĐŚĞƌ EĞďĞŶŐĞƐĞƚnjĞ͘ hhE'^W> E ĞďĂƵƵŶŐƐƉůćŶĞ ĞŶƚŚĂůƚĞŶ ǀĞƌďŝŶĚůŝĐŚĞ &ĞƐƚƐĞƚnjƵŶŐĞŶ͕ ĚŝĞ ďĞƐƟŵŵĞŶ͕ ǁŝĞ ĚŝĞ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞ ďĞďĂƵƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ 'ƌƵŶĚůĂŐĞ ĚĂĨƺƌ ŝƐƚ ĚĞƌ &ůćĐŚĞŶŶƵƚnjƵŶŐƐƉůĂŶ͘ ĂďĞŝ ǁŝƌĚ ĚŝĞ ƌƚ ĚĞƌ EƵƚnjƵŶŐ͕ nj͘ ഭ ͘ 'ĞǁĞƌďĞ ŽĚĞƌ tŽŚŶƌĂƵŵ͕ ĚŝĞ ,ƂŚĞ͕ 'ĞƐĐŚŽƐƐŇćĐŚĞŶͲ ƵŶĚ 'ĞƐĐŚŽƐƐĂŶnjĂŚů͕ ĚŝĞ ďĂƵůŝĐŚĞ 'ĞƐƚĂůƚƵŶŐ ŽĚĞƌ ĂƵĐŚ ĚŝĞ ĂĐŚŶĞŝŐƵŶŐ ĨĞƐƚŐĞůĞŐƚ͘ ŝĞ WůĂŶƵŶŐƐŚŽŚĞŝƚ ůŝĞŐƚ ĚĂďĞŝ ŝŶ ĚĞŶ ,ćŶĚĞŶ ĚĞƌ 'ĞŵĞŝŶĚĞŶ͘ DIE BAULAST WAS VERSTEHT MAN UNTER EINER BAULAST? ŝĞ ĂƵůĂƐƚ ŝƐƚ ĞŝŶĞ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲƌĞĐŚƚůŝĐŚĞ sĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐ ĚĞƐ ŝŐĞŶƚƵŵƐďĞƌĞĐŚƟŐƚĞŶ͕ ĚŝĞ njƵ ĞŝŶĞŵ ,ĂŶĚĞůŶ ĂƵĨ ƐĞŝŶĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ǀĞƌƉŇŝĐŚƚĞƚ ;dƵŶ͕ ƵůĚĞŶ ŽĚĞƌ hŶƚĞƌůĂƐƐĞŶͿ͘ Dŝƚ ĚĞƌ ĂƵůĂƐƚ͕ ǁŝƌĚ ĚŝĞ ŝŶŚĂůƚƵŶŐ ĚĞƐ ŵĂƚĞƌŝĞůůĞŶ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶ ĂƵƌĞĐŚƚƐ ĂƵĨ ĂƵĞƌ ŐĞƐŝĐŚĞƌƚ͘ ^ŝĞ ĚŝĞŶƚ ĚĂnjƵ͕ ĚŝĞ sŽƌĂƵƐƐĞƚnjƵŶŐĞŶ Ĩƺƌ ĞŝŶĞ ƉŽƐŝƟǀĞ ďĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚůŝĐŚĞ ŶƚƐĐŚĞŝĚƵŶŐ ƺďĞƌ ĞŝŶĞ ďĂƵůŝĐŚĞ EƵƚnjƵŶŐ͕ ĚŝĞ ĂƵĨ 'ƌƵŶĚ ĚĞƌ ǀŽƌŐĞŐĞďĞŶĞŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐƐŝƚƵĂƟŽŶ ŶŝĐŚƚ ǀŽƌůŝĞŐĞŶ ǁƺƌĚĞ͕ njƵ ƐĐŚĂīĞŶ ƵŶĚ ĚĂƵĞƌŚĂŌ njƵ ƐŝĐŚĞƌŶ͘ ƵƌĐŚ ĚŝĞ ŝŶƚƌĂŐƵŶŐ ĞŝŶĞƌ ĂƵůĂƐƚ ǁŝƌĚ ĚŝĞ ƌƚĞŝůƵŶŐ ĞŝŶĞƌ ďĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚůŝĐŚĞŶ ďǁĞŝĐŚƵŶŐ͕ ƵƐŶĂŚŵĞ ƵŶĚ ĞĨƌĞŝƵŶŐ ĞŶƚǁĞĚĞƌ ƵŶŶƂƟŐ ŽĚĞƌ ĞƌƐƚ ŵƂŐůŝĐŚ͘ ĂƵůĂƐƚĞŶ ǁĞƌĚĞŶ ĞŝŶŐĞƚƌĂŐĞŶ͕ Ƶŵ ƌĞĐŚƚůŝĐŚĞ ,ŝŶĚĞƌŶŝƐƐĞ ĂƵƐnjƵƌćƵŵĞŶ͘ ŶůĂƐƐ ŚŝĞƌĨƺƌ ŬĂŶŶ ĞŝŶ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ͕ DŝƩĞŝůƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŽĚĞƌ ĚŝĞ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞƌ sŽƌŚĂďĞŶ ƐĞŝŶ͘ ĂƵůĂƐƚĞŶ ŬƂŶŶĞŶ ĂƵĐŚ ďĞŝ dĞŝůƵŶŐ ǀŽŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞŶ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ ǁĞƌĚĞŶ͘ ŝĞ ĂƵůĂƐƚ ǁŝƌŬƚ ĂƵĐŚ ŐĞŐĞŶƺďĞƌ ZĞĐŚƚƐŶĂĐŚĨŽůŐĞƌŶ͘ ^ŝĞ ŐĞŚƚ ĂůƐŽ ďĞŝ ĞŝŶĞŵ ŝŐĞŶƚƺŵĞƌǁĞĐŚƐĞů ŶŝĐŚƚ ƵŶƚĞƌ͘ tĞůĐŚĞ hŶƚĞƌůĂŐĞŶ Ĩƺƌ ĚŝĞ ŝŶƚƌĂŐƵŶŐ ĞŝŶĞƌ ĂƵůĂƐƚ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ ƐŝŶĚ͕ ŬƂŶŶĞŶ ^ŝĞ ƵŶƐĞƌĞƌ ,ŽŵĞƉĂŐĞ ƵŶƚĞƌ ĂƵůĂƐƚĞŶ tD< ĞŶƚŶĞŚŵĞŶ͘ ǁǁǁ͘ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞͬ ĨĂĐŚďĞƌĞŝĐŚĞͲĞŝŶƌŝĐŚƚƵŶŐĞŶͬ ĩͲ ϳͲďĂƵĞŶͲǀĞƌǁĂůƚƵŶŐƐůŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶͲǁĂƐƐĞƌͲƵŶĚͲŬůŝŵĂƐĐŚƵƚnjͬ ϳϭͲďĂƵǀĞƌǁĂůƚƵŶŐͲƵŶĚͲǁŽŚŶƵŶŐƐďĂƵĨŽĞƌĚĞƌƵŶŐͬ ďĂƵůĂƐƚĞŶ AUSKÜNFTE AUS DEM h> ^d Es Z / ,E/^ sŽƌ ĂůůĞŵ ǀŽƌ ĚĞŵ ƌǁĞƌď ĞŝŶĞƌ /ŵŵŽďŝůŝĞ ŝƐƚ ĚŝĞ ŝŶƐŝĐŚƚ ŝŶ ĚĂƐ ĂƵůĂƐƚĞŶǀĞƌnjĞŝĐŚŶŝƐ ƐŝŶŶǀŽůů͘ tĞƌ ĞŝŶ ďĞƌĞĐŚƟŐƚĞƐ /ŶƚĞƌĞƐƐĞ ĂŶ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ njƵ ĞŝŶĞŵ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ŚĂƚ͕ ŬĂŶŶ ƵƐŬƺŶŌĞ ĂƵƐ ĚĞŵ ĂƵůĂƐƚĞŶǀĞƌnjĞŝĐŚŶŝƐ ƺďĞƌ ƵŶƐĞƌĞŶ KŶůŝŶĞͲ^ĞƌǀŝĐĞ ĞƌŚĂůƚĞŶ͘ ĞƌĞĐŚƟŐƚ ƐŝŶĚ ĞƚǁĂ <ĂƵĮ ŶƚĞƌĞƐƐĞŶƚͬ ŝŶŶĞŶ͕ DŝĞƚĞƌͬ ŝŶŶĞŶ͕ WćĐŚƚĞƌͬ ŝŶŶĞŶ ƵŶĚ ĚŝĞũĞŶŝŐĞŶ WĞƌƐŽŶĞŶ͕ ĚŝĞ ĞǀĞŶƚƵĞůů ĞŝŶĞŶ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚĞŶ sĞƌƚƌĂŐ ĂďƐĐŚůŝĞƘĞŶ ǁŽůůĞŶ͕ ĞďĞŶƐŽ 'ƌƵŶĚƉĨĂŶĚŐůćƵďŝŐĞƌͬ ŝŶŶĞŶ͘ Ƶƌ EƵƚnjƵŶŐ ŝƐƚ ĞŝŶĞ ZĞŐŝƐƚƌŝĞƌƵŶŐ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ͘ EĂĐŚ ĞƌĨŽůŐƚĞƌ ZĞŐŝƐƚƌŝĞƌƵŶŐ ŬƂŶŶĞŶ ^ŝĞ͕ ƵŶĂďŚćŶŐŝŐ ǀŽŶ Ğŝƚ ƵŶĚ Kƌƚ͕ ƵƐŬƺŶŌĞ ĂƵƐ ĚĞŵ ĂƵůĂƐƚĞŶǀĞƌnjĞŝĐŚŶŝƐ ĂďƌƵĨĞŶ͘ /ŵ ŽǁŶůŽĂĚďĞƌĞŝĐŚ ǁŝƌĚ ŶĞďĞŶ ĚĞŵ ƵƐnjƵŐ ĂƵƐ ĚĞŵ ĂƵůĂƐƚĞŶǀĞƌnjĞŝĐŚŶŝƐ ĂƵĐŚ ĚĞƌ 'ĞďƺŚƌĞŶďĞƐĐŚĞŝĚ njƵŵ ƵƐĚƌƵĐŬĞŶ ďĞƌĞŝƚŐĞƐƚĞůůƚ͘ ŝĞ ZĞŐŝƐƚƌŝĞƌƵŶŐ ĞƌĨŽůŐƚ ŬŽƐƚĞŶůŽƐ͘ ŚƩƉƐ͗ͬͬ ďĂƵůĂƐƚĞŶĂƵƐŬƵŶŌ͘ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞͬ ĂƵƉŽƌƚĂůͬ ŝŶĚĞdž͘ ƉŚƉ GRUNDBUCH ĂƐ 'ƌƵŶĚďƵĐŚ ŝƐƚ ĞŝŶ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞƐ ZĞŐŝƐƚĞƌ͕ ŝŶ ǁĞůĐŚĞŵ ĚŝĞ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞ͕ ŐƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐŐůĞŝĐŚĞ ZĞĐŚƚĞ͕ ĚŝĞ ŚŝĞƌĂŶ ďĞƐƚĞŚĞŶĚĞŶ ŝŐĞŶƚƵŵƐǀĞƌŚćůƚŶŝƐƐĞ ƵŶĚ ĚŝĞ ĚĂŵŝƚ ǀĞƌďƵŶĚĞŶĞŶ ĞůĂƐƚƵŶŐĞŶ ǀĞƌnjĞŝĐŚŶĞƚ ƐŝŶĚ͘ AUSSENBEREICH Ğƌ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚ ƐŽůů ŐƌƵŶĚƐćƚnjůŝĐŚ ǀŽŶ ĞŝŶĞƌ ĞďĂƵƵŶŐ ĨƌĞŝŐĞŚĂůƚĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͘ >ĞĚŝŐůŝĐŚ ĚŝĞ ƐŽ ŐĞŶĂŶŶƚĞŶ ͣ ƉƌŝǀŝůĞŐŝĞƌƚĞŶ sŽƌŚĂďĞŶ͞ ĚƺƌĨĞŶ ƵŶƚĞƌ ďĞƐƟŵŵƚĞŶ sŽƌĂƵƐƐĞƚnjƵŶŐĞŶ ŝŵ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚ ĞƌƌŝĐŚƚĞƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ ĂnjƵ njćŚůĞŶ ŝŶ ĞƌƐƚĞƌ >ŝŶŝĞ ůĂŶĚͲ ƵŶĚ ĨŽƌƐƚǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚĞ ĞƚƌŝĞďĞ͘ ůůĞ ƺďƌŝŐĞŶ sŽƌŚĂďĞŶ ŬƂŶŶĞŶ ŝŵ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚ ŶƵƌ ĚĂŶŶ njƵŐĞůĂƐƐĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͕ ǁĞŶŶ ŝŚƌĞ ƵƐĨƺŚƌƵŶŐ ŽĚĞƌ ĞŶƵƚnjƵŶŐ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞ ĞůĂŶŐĞ ŶŝĐŚƚ ďĞĞŝŶƚƌćĐŚƟŐƚ͘ ERSCHLIESSUNG sŽƌĂƵƐƐĞƚnjƵŶŐ Ĩƺƌ ĚŝĞ ĞďĂƵƵŶŐ ĞŝŶĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŝƐƚ ĞŝŶĞ ĂƵƐƌĞŝĐŚĞŶĚĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ͘ ĂƐ ďĞŝŶŚĂůƚĞƚ ĞŝŶĞ ĂďŐĞƐŝĐŚĞƌƚĞ ƵĨĂŚƌƚ ǀŽŵ ƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶ ^ƚƌĂƘĞŶŶĞƚnj njƵŵ ĂƵŐƌƵŶĚƐƚƺĐŬ͕ ĞŝŶĞ ŐĞƐŝĐŚĞƌƚĞ sĞƌƐŽƌŐƵŶŐ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐ ŵŝƚ ŶĞƌŐŝĞ ƵŶĚ tĂƐƐĞƌ ƐŽǁŝĞ ĚĞƐƐĞŶ ŽƌĚŶƵŶŐƐŐĞŵćƘĞ ŶƚƐŽƌŐƵŶŐ ; ďǁĂƐƐĞƌ͕ ďĨĂůů ƵŶĚ ƟĞƌŝƐĐŚĞ ďŐćŶŐĞͿ͘ ŝĞ ,ĞƌƐƚĞůůƵŶŐ ĚĞƌ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐĂŶůĂŐĞŶ ŝƐƚ ƵĨŐĂďĞ ĚĞƌ <ŽŵŵƵŶĞ͕ ǁĞůĐŚĞ ĂƵĐŚ ĚĂnjƵ ǀĞƌƉŇŝĐŚƚĞƚ ŝƐƚ͕ ĞŝŶĞŶ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐďĞŝƚƌĂŐ ǀŽŶ ĚĞŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐĞŝŐĞŶƚƺŵĞƌŶ njƵ ĞƌŚĞďĞŶ͘ 11 BAURECHT KURZ ERKLÄRT
' E ,D/'hE'^&Z / hE ' E ,D/'hE'^ mZ&d/' sKZ, E E , Z , ^^/^ , E hKZ EhE' Έ, KΉ / , ^^/^ , hKZ EhE'ഭΈ, KΉ hEd Z^ , / d FOLGENDE VERWALTUNGSVERFAHREN: ඵ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞ sŽƌŚĂďĞŶ ;Αഭϲϯഭ, KͿ ඵ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐ ;ΑΑഭϲϰ ƵŶĚ ϲϰĂഭ, KͿ ඵ sĞƌĞŝŶĨĂĐŚƚĞƐ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ;Αഭϲϱഭ, KͿ ඵ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ;Αഭϲϲഭ, KͿ h' E ,D/'hE'^&Z / hsKZ, E ΈΑഭϲϯഭ, KΉ ^ćŵƚůŝĐŚĞ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞŶ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ƐŝŶĚ ŝŶ ĚĞƌ ŶůĂŐĞ njƵ Αഭϲϯഭ, K ĂƵĨŐĞĨƺŚƌƚ͘ ŝŶŝŐĞ ĚŽƌƚ ĂƵĨŐĞĨƺŚƌƚĞ sŽƌŚĂďĞŶ ƐŝŶĚ ŐƌƵŶĚƐćƚnjůŝĐŚ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝ͘ ŶĚĞƌĞ ǁŝĞĚĞƌƵŵ ƵŶƚĞƌůŝĞŐĞŶ ĞŝŶĞŵ &ƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐƐǀŽƌďĞŚĂůƚ͘ ŝĞ ĞŝŶnjĞůŶĞŶ &ƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐƐǀŽƌďĞŚĂůƚĞ ƐŝŶĚ ƵŶƚĞƌ Eƌ͘ /s ĚĞƌ ŶůĂŐĞ ĂƵĨŐĞĨƺŚƌƚ͘ ĂƐ ďĞĚĞƵƚĞƚ͕ ĚĂƐƐ ĚŝĞ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ƐŽůĐŚĞƌ sŽƌŚĂďĞŶ ĞŶƚǁĞĚĞƌ ĚĞƌ njƵƐƚćŶĚŝŐĞŶ ^ƚĂĚƚͬ 'ĞŵĞŝŶĚĞ ĂŶnjƵnjĞŝŐĞŶ ƐŝŶĚ ŽĚĞƌ ĚŝĞ ĞƚĞŝůŝŐƵŶŐ ĞŝŶĞƐͬ ĞŝŶĞƌ ĂƵǀŽƌůĂŐĞďĞƌĞĐŚƟŐƚĞŶ ŽĚĞƌ EĂĐŚǁĞŝƐďĞƌĞĐŚƟŐƚĞŶ ŽĚĞƌ ^ĂĐŚǀĞƌƐƚćŶĚŝŐĞŶ Ĩƺƌ ŶĞƌŐŝĞͲ ĞƌnjĞƵŐƵŶŐƐĂŶůĂŐĞŶ ŽĚĞƌ ĚŝĞ ĞĂƵŌƌĂŐƵŶŐ ĞŝŶĞƌ &ĂĐŚĮƌŵĂ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ ŝƐƚ͘ /ŵ ǁĞŝĨĞůƐĨĂůů ĞŵƉĨĞŚůĞŶ ǁŝƌ ĚŝĞ ,ŝŶnjƵnjŝĞŚƵŶŐ ĞŝŶĞƐ ŶƚǁƵƌĨƐǀĞƌĨĂƐƐĞƌƐͬ ĞŝŶĞƌ ŶƚǁƵƌĨƐǀĞƌĨĂƐƐĞƌŝŶ͕ ĚĞŶŶ ĚŝĞ ƵŶŐĞŶĞŚŵŝŐƚĞ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ĞŝŶĞƌ ďĂƵůŝĐŚĞŶ ŶůĂŐĞ ƐƚĞůůƚ ĞŝŶĞŶ KƌĚŶƵŶŐƐǁŝĚƌŝŐŬĞŝƚƐƚĂƚďĞƐƚĂŶĚ ĚĂƌ͘ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝ ďĞĚĞƵƚĞƚ ĂůůĞƌĚŝŶŐƐ ŶŝĐŚƚ͕ ĚĂƐƐ ŵĂŶ ďĂƵĞŶ ŬĂŶŶ͕ ǁŝĞ ŵĂŶ ŵƂĐŚƚĞ͘ ƵĐŚ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞ ďĂƵůŝĐŚĞ ŶůĂŐĞŶ ŵƺƐƐĞŶ ĚĞŶ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶ͘ Ɛ ŐĞŚƂƌƚ njƵƌ sĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐ ĚĞƌ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ͕ ƐŝĐŚ ǀŽƌ ĂƵďĞŐŝŶŶ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚ njƵ ŝŶĨŽƌŵŝĞƌĞŶ͘ ŝĞ EŝĐŚƚďĞĂĐŚƚƵŶŐ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲƌĞĐŚƚůŝĐŚĞƌ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ďĞŝ ĚĞƌ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞƌ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ŬĂŶŶ ƵŶƚĞƌ hŵƐƚćŶĚĞŶ ĂƵĐŚ njƵŵ ZƺĐŬďĂƵ ŽĚĞƌ njƵƌ ĞƐĞŝƟŐƵŶŐ ĚĞƌ ďĂƵůŝĐŚĞŶ ŶůĂŐĞ ĨƺŚƌĞŶ͘ /ŵ ƵƘĞŶďĞƌĞŝĐŚ ďĞĚƺƌĨĞŶ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝĞ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ŝŶ ĚĞƌ ZĞŐĞů ĞŝŶĞƌ ŝŶŐƌŝīƐŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐ ŶĂĐŚ ĚĞŵ ƵŶĚĞƐŶĂƚƵƌƐĐŚƵƚnjŐĞƐĞƚnj͘ mďĞƌ ŝŶnjĞůŚĞŝƚĞŶ ĚĞƐ ŶĂƚƵƌƐĐŚƵƚnjƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sĞƌĨĂŚƌĞŶƐ ƵŶĚ ĚŝĞ ŶŽƚǁĞŶĚŝŐĞŶ ŶƚƌĂŐƐƵŶƚĞƌůĂŐĞŶ ĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚ ĚĞƌ ƐŽŐ͘ <ŽŵƉĞŶƐĂƟŽŶƐǀĞƌŽƌĚŶƵŶŐ ;<sͿ ŝŶĨŽƌŵŝĞƌƚ ^ŝĞ ŐĞƌŶĞ ƵŶƐĞƌ͗ &ĂĐŚĚŝĞŶƐƚ ϴ͘ ϯ ʹ EĂƚƵƌͲ ƵŶĚ >ĂŶĚƐĐŚĂŌƐƐĐŚƵƚnj͕ /ŵŵŝƐƐŝŽŶƐƐĐŚƵƚnj v 05651 3024830 jŶĂƚƵƌƐĐŚƵƚnjΛǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞ h' E ,D/'hE'^&Z / hsKZͳ , E /D ' W> Ed E Z / , ΈΑഭϲϰഭ, KΉ hŶƚĞƌ ĚĞŶ ŶĂĐŚĨŽůŐĞŶĚĞŶ ĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶ ŬĂŶŶ ƐĞŝƚĞŶƐ ĚĞƌ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ĚŝĞ ŶǁĞŶĚƵŶŐ ĚŝĞƐĞƐ sĞƌĨĂŚƌĞŶƐ ŐĞǁćŚůƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ <ĞŝŶĞƌ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐ ďĞĚƺƌĨĞŶ ĚŝĞ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ͕ ŶĚĞƌƵŶŐ ŽĚĞƌ EƵƚnjƵŶŐƐćŶĚĞƌƵŶŐ ǀŽŶ ďĂƵůŝĐŚĞŶ ŶůĂŐĞŶ͕ ĚŝĞ ŬĞŝŶĞ ^ŽŶĚĞƌďĂƵƚĞŶ ;ΑഭϮ ďƐ͘ ϵഭ, KͿ ƐŝŶĚ͕ ǁĞŶŶ ĚŝĞ ŶĂĐŚĨŽůŐĞŶĚĞŶ sŽƌĂƵƐƐĞƚnjƵŶŐĞŶ ǀŽƌůŝĞŐĞŶ͗ ඵ ĚĂƐ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ ůŝĞŐƚ ŝŵ 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĞŝŶĞƐ ƌĞĐŚƚƐŬƌćŌŝŐĞŶ ĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶĞƐ ;ΑഭϯϬ ďƐ͘ ϭ ŽĚĞƌ ΑΑഭϭϮ͕ ϯϬ ďƐ͘ Ϯ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚͿ ඵ ĞƐ ƐŝŶĚ ŬĞŝŶĞ ƵƐŶĂŚŵĞŶ ŽĚĞƌ ĞĨƌĞŝƵŶŐĞŶ ǀŽŵ ĂƵƉůĂŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ ඵ ĚŝĞ ƌƐĐŚůŝĞƘƵŶŐ ŝƐƚ ŐĞƐŝĐŚĞƌƚ ඵ ĞƐ ƐŝŶĚ ŬĞŝŶĞ ďǁĞŝĐŚƵŶŐĞŶ ǀŽŵ ĂƵŽƌĚŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚ ඵ ĚŝĞ <ŽŵŵƵŶĞ ĞƌŬůćƌƚ ŶŝĐŚƚ ŝŶŶĞƌŚĂůď ĞŝŶĞƌ &ƌŝƐƚ ǀŽŶ ĞŝŶĞŵ DŽŶĂƚ ŶĂĐŚ ŝŶŐĂŶŐ ĚĞƌ hŶƚĞƌůĂŐĞŶ ďĞŝ ŝŚƌ͕ ĚĂƐƐ ƐŝĞ ŐĞŐĞŶƺďĞƌ ĚĞƌ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ඵ ĚŝĞ ƵƌĐŚĨƺŚƌƵŶŐ ĞŝŶĞƐ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶƐ ĨŽƌĚĞƌŶ ǁŝƌĚ͕ ŽĚĞƌ ඵ ĞŝŶĞ ǀŽƌůćƵĮŐĞ hŶƚĞƌƐĂŐƵŶŐ ŶĂĐŚ Αഭϭϱ ďƐ͘ ϭ ^Ăƚnj Ϯ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚ ďĞĂŶƚƌĂŐĞŶ ǁŝƌĚ͘ ŝĞ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞ ŶnjĞŝŐĞ ĂŶ ĚŝĞ hŶƚĞƌĞ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚ ŵŝƚ ĚĞŶ ĂƵǀŽƌůĂŐĞŶ ĞƌĨŽůŐƚ ĚŝŐŝƚĂů ƺďĞƌ ƵŶƐĞƌĞŶ &ŽƌŵƵůĂƌƐĞƌǀĞƌ ĂƵĨ ƵŶƐĞƌĞƌ ,ŽŵĞƉĂŐĞ ƵŶƚĞƌ & ഭϳ ĂƵĞŶ͕ sĞƌǁĂůƚƵŶŐƐůŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶ͕ tĂƐƐĞƌͲ ƵŶĚ <ůŝŵĂƐĐŚƵƚnj͘ ŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ƐŽǁŝĞ ĚĞƌͬ ĚŝĞ ŶƚǁƵƌĨƐͲ ǀĞƌĨĂƐƐĞƌͬ ŝŶ ďĞƐƚćƟŐĞŶ ĚƵƌĐŚ hŶƚĞƌƐĐŚƌŝŌ͕ ĚĂƐƐ ĂůůĞ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲ ƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ĞŝŶŐĞŚĂůƚĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͘ ŝŶĞ WƌƺĨƉŇŝĐŚƚ ĚĞƌ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚ ŽĚĞƌ ĚĞƌ <ŽŵŵƵŶĞ ďĞƐƚĞŚƚ ŶŝĐŚƚ͘ ǁǁǁ͘ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞͬ ĨĂĐŚďĞƌĞŝĐŚĞͲĞŝŶƌŝĐŚƚƵŶŐĞŶͬ ĩͲϳͲďĂƵĞŶͲ ǀĞƌǁĂůƚƵŶŐƐůŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶͲǁĂƐƐĞƌͲƵŶĚͲŬůŝŵĂƐĐŚƵƚnj Dŝƚ ĚĞŵ sŽƌŚĂďĞŶ ĚĂƌĨ ďĞŐŽŶŶĞŶ ǁĞƌĚĞŶ͕ ǁĞŶŶ ĚŝĞ 'ĞŵĞŝŶĚĞ ŝŶŶĞƌŚĂůď ĞŝŶĞƐ DŽŶĂƚƐ͕ ŶĂĐŚĚĞŵ ĚŝĞ ǀŽůůƐƚćŶĚŝŐĞŶ ĂƵǀŽƌůĂŐĞŶ ďĞŝ ŝŚƌ ĞŝŶŐĞŐĂŶŐĞŶ ƐŝŶĚ͕ ŐĞŐĞŶƺďĞƌ ĚĞƌ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ͗ 1. ŶŝĐŚƚ ĚŝĞ ƵƌĐŚĨƺŚƌƵŶŐ ĞŝŶĞƐ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶƐ ĨŽƌĚĞƌƚ 2. ǀŽƌĂď ĚĞŶ sĞƌnjŝĐŚƚ ŚŝĞƌĂƵĨ ŵŝƩĞŝůƚ ϯ͘ ŬĞŝŶĞ hŶƚĞƌƐĂŐƵŶŐ ŶĂĐŚ Αഭϭϱ ďƐ͘ Ϯ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚ ďĞĂŶƚƌĂŐƚ Ξ ĐŽŶƚƌĂƐƚǁĞƌŬƐƚĂƩ Ͳ ĚŽďĞ^ƚŽĐŬ͘ Đ͘ĐŽŵ 12 BAUGENEHMIGUNG
ERWEITERTE GENEHMIGUNGSFREISTELLUNG FÜR DIE ZZ/ ,dhE' sKE tK,E' h E ΈΑഭϲϰ aഭ, KΉ ĞĨƌŝƐƚĞƚ ďŝƐ njƵŵ ϯϭ͘ ϭϮ͘ ϮϬϯϬ ǁŝƌĚ ĚŝĞ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐ ĂƵĨ ĚŝĞ ƌƌŝĐŚƚƵŶŐ ǀŽŶ tŽŚŶŐĞďćƵĚĞŶ ŝŵ ƵŶŐĞƉůĂŶƚĞŶ /ŶŶĞŶďĞƌĞŝĐŚĞŶ ;Αഭϯϰ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚͿ ĂƵƐŐĞǁĞŝƚĞƚ͘ ŝĞ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ŬĂŶŶ ĂďĞƌ ŝŶŶĞƌŚĂůď ĞŝŶĞƐ DŽŶĂƚƐ ŶĂĐŚ ŝŶŐĂŶŐ ĚĞƌ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞŶ ĂƵǀŽƌůĂŐĞŶ ĚŝĞ ƵƌĐŚĨƺŚƌƵŶŐ ĞŝŶĞƐ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶƐ ĨŽƌĚĞƌŶ͘ Ğƌ ĂƵďĞŐŝŶŶ͕ ĚŝĞ &ĞƌƟŐƐƚĞůůƵŶŐ ĚĞƐ ZŽŚďĂƵĞƐ ƵŶĚ ĚŝĞ &ĞƌƟŐƐƚĞůůƵŶŐ ĚĞƐ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶƐ ƐŝŶĚ͕ ǁŝĞ ďĞŝ ĚĞŶ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐďĞĚƺƌŌŝŐĞŶ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ͕ ĚĞƌ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ĂŶnjƵnjĞŝŐĞŶ͘ ŝĞ ũĞǁĞŝůƐ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞŶ ĞƐĐŚĞŝŶŝŐƵŶŐĞŶ ƵŶĚ EĂĐŚǁĞŝƐĞ ƐŝŶĚ ĚĞƌ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ŵŝƚ ĚĞƌ ũĞǁĞŝůŝŐĞŶ ŶnjĞŝŐĞ ĚŝŐŝƚĂů njƵ ƺďĞƌƐĞŶĚĞŶ͘ ŝĞƐ ďĞƚƌŝŏ ĂƵĐŚ ĚŝĞ ƐƚĂƟƐĐŚĞŶ EĂĐŚǁĞŝƐĞ͘ ƵĐŚ ŝŵ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŝƐƚ ĚŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ƐĞůďƐƚ ĚĂĨƺƌ ǀĞƌĂŶƚǁŽƌƚůŝĐŚ͕ ĚĂƐƐ ĂůůĞ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ďĞŝ ĚĞƌ ĂƵĂƵƐĨƺŚƌƵŶŐ ďĞĂĐŚƚĞƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ ƚǁĂŝŐĞ ĂŶĚĞƌĞ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐĞŶ ŚĂƚ ĚŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ƐĞůďƐƚ ĞŝŶnjƵŚŽůĞŶ͘ VEREINFACHTES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN ΈΑഭϲϱഭ, KΉ ĂƐ ǀĞƌĞŝŶĨĂĐŚƚĞ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŝƐƚ ĚĂƐ ƐŽŐ͘ ZĞŐĞůǀĞƌĨĂŚƌĞŶ͘ ůůĞ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶ͕ ĚŝĞ ŶŝĐŚƚ ĚĞƌ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝƐƚĞůůƵŶŐ ƵŶƚĞƌůŝĞŐĞŶ ŽĚĞƌ ďĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨƌĞŝ ƐŝŶĚ͕ ƐŝŶĚ ŝŵ ǀĞƌĞŝŶĨĂĐŚƚĞŶ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ njƵ ƉƌƺĨĞŶ͕ ĞƐ ƐĞŝ ĚĞŶŶ͕ Ĩƺƌ ƐŝĞ ŝƐƚ ĚĂƐ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŶĂĐŚ Αഭϲϲഭ, K ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ ;^ŽŶĚĞƌďĂƵƚĞŶͿ͘ /ŵ ǀĞƌĞŝŶĨĂĐŚƚĞŶ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ƉƌƺŌ ĚŝĞ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ůĞĚŝŐůŝĐŚ ĚŝĞ ƵůćƐƐŝŐŬĞŝƚ ŶĂĐŚ ĚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ĚĞƐ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚĞƐ ŽĚĞƌ ĂƵĨŐƌƵŶĚ ĚĞƐ ĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚĞƐ͕ ďǁĞŝĐŚƵŶŐĞŶ ŶĂĐŚ ĚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ĚĞƌഭ, K͕ ŽĚĞƌ ŶĂĐŚ ĂŶĚĞƌĞŶ ƂīĞŶƚůŝĐŚͲƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ͕ ƐŽǁĞŝƚ ǁĞŐĞŶ ĚĞƌ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐ ĞŝŶĞ ŶƚƐĐŚĞŝĚƵŶŐ ŶĂĐŚ ĚŝĞƐĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ĞŶƞćůůƚ ŽĚĞƌ ĞƌƐĞƚnjƚ ǁŝƌĚ͘ EŝĐŚƚ ŐĞƉƌƺŌ ǁŝƌĚ ĚŝĞ ŝŶŚĂůƚƵŶŐ ĚĞƌ ďĂƵŽƌĚŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ sŽƌƐĐŚƌŝĨƚĞŶ͘ ŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ƚƌćŐƚ ĚŝĞ sĞƌĂŶƚǁŽƌƚƵŶŐ Ĩƺƌ ĚŝĞ ŝŶŚĂůƚƵŶŐ ĚŝĞƐĞƌ sŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ ďĞŝ ĚĞƌ ĂƵĂƵƐĨƺŚƌƵŶŐ͘ ƚǁĂŝŐĞ ĂŶĚĞƌĞ ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐĞŶ͕ ĚŝĞ ŝŵ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŶŝĐŚƚ ŐĞƉƌƺŌ ǁĞƌĚĞŶ͕ ŚĂƚ ĚŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ƐĞůďƐƚ ĞŝŶnjƵŚŽůĞŶ͘ h' E ,D/'hE'^s Z& ,Z E ΈΑഭϲϲഭ, KΉ /ŵ ŚĞƌŬƂŵŵůŝĐŚĞŶ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ƉƌƺŌ ĚŝĞ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ njǁŝŶŐĞŶĚ ΗŝŶ ǀŽůůĞŵ hŵĨĂŶŐΗ͕ ĂůƐŽ ĂƵĐŚ ĚŝĞ ďĂƵŽƌĚŶƵŶŐƐƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶ ŶĨŽƌĚĞƌƵŶŐĞŶ͘ ŝĞƐĞƐ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŝƐƚ ǀŽƌŐĞƐĐŚƌŝĞďĞŶ ďĞŝ ^ŽŶĚĞƌďĂƵƚĞŶ͘ ŝŶĞ ƵĨƐƚĞůůƵŶŐ ĚĞƌ ^ŽŶĚĞƌďĂƵƚĞŶ ĮŶĚĞŶ ^ŝĞ ŝŶ ΑഭϮ ďƐ͘ ϵഭ, K͘ ŝĞ ĂƵŚĞƌƌƐĐŚĂŌ ŬĂŶŶ ũĞĚŽĐŚ ĂƵĐŚ ĞŝŶĞ WƌƺĨƵŶŐ ĚĞƐ ĂƵĂŶƚƌĂŐĞƐ ŝŵ ĂƵŐĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ ŶĂĐŚ Αഭϲϲഭ, K ďĞĂŶƚƌĂŐĞŶ ;tĂŚůƌĞĐŚƚͿ͘ hsKZ E&Z ' ΈΑഭϳϲഭ, KΉ Kď ĞŝŶ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ ďĞďĂƵďĂƌ ŝƐƚ ŽĚĞƌ ŶŝĐŚƚ͕ ŝƐƚ ŶŝĐŚƚ ŝŶ ĂůůĞŶ &ćůůĞŶ ŬůĂƌ͘ ƌƐƚ ƌĞĐŚƚ ĞŶƚƐƚĞŚĞŶ ǁĞŝĨĞů͕ ǁĞŶŶ ĞƐ Ƶŵ ĚŝĞ 'ĞŶĞŚŵŝŐƵŶŐƐĨćŚŝŐŬĞŝƚ ƐƉĞnjŝĞůůĞƌ ĞƚĂŝůƐ ŐĞŚƚ͘ ŝůůŝŐĞƌ ĂůƐ ĞŝŶ ĞƌĨŽůŐůŽƐĞƌ ŬŽŵƉůĞƚƚĞƌ ĂƵĂŶƚƌĂŐ ƵŶĚ ĞŝŶĞ ŬŽƐƚƐƉŝĞůŝŐĞ &ĞŚůƉůĂŶƵŶŐ ŝƐƚ ŝŶ ĚŝĞƐĞŶ &ćůůĞŶ ĞŝŶĞ ƐŽŐ͘ ĂƵǀŽƌĂŶĨƌĂŐĞ͘ ^ŝĞ ŬĂŶŶ ďĞƌĞŝƚƐ ǀŽƌ <ĂƵĨ ĞŝŶĞƐ ĂƵŐƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞƐ ŐĞƐƚĞůůƚ ǁĞƌĚĞŶ͕ Ƶŵ ƺďĞƌŚĂƵƉƚ ĞƌƐƚ ĚŝĞ ĞďĂƵďĂƌŬĞŝƚ ĚĞƐ 'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞƐ ŐƌƵŶĚƐćƚnjůŝĐŚ njƵ ŬůćƌĞŶ͘ ŝĞ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚƐďĞŚƂƌĚĞ ĞŶƚƐĐŚĞŝĚĞƚ ŝŵ ZĂŚŵĞŶ ĚĞƐ ŐĞƐƚĞůůƚĞŶ ŶƚƌĂŐĞƐ ǀŽƌǁĞŐ ǀĞƌďŝŶĚůŝĐŚ njƵ ĞŝŶnjĞůŶĞŶ &ƌĂŐĞŶ ĞŝŶĞƐ ĂƵǀŽƌŚĂďĞŶƐ͘ Ğƌ ƐŽŐ͘ sŽƌďĞƐĐŚĞŝĚ ŝƐƚ ϯ :ĂŚƌĞ ŐƺůƟŐ ƵŶĚ ŬĂŶŶ ũĞǁĞŝůƐ Ƶŵ ĞŝŶ :ĂŚƌ ǀĞƌůćŶŐĞƌƚ ǁĞƌĚĞŶ͘ EćŚĞƌĞ ƵƐŬƺŶŌĞ ĞƌƚĞŝůĞŶ /ŚŶĞŶ ŐĞƌŶĞ ƵŶƐĞƌĞ DŝƚĂƌďĞŝƚĞƌŝŶŶĞŶ ƵŶĚ DŝƚĂƌďĞŝƚĞƌ ŝŵ &ĂĐŚĚŝĞŶƐƚ ĂƵǀĞƌǁĂůƚƵŶŐ ƵŶĚ ƐŽǁŝĞ ŝŵ &ĂĐŚĚŝĞŶƐƚ ĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚ ƵŶĚ ĞŶŬŵĂůƐĐŚƵƚnj͘ ǁǁǁ͘ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞͬ ĨĂĐŚďĞƌĞŝĐŚĞͲĞŝŶƌŝĐŚƚƵŶŐĞŶͬ ĩͲϳͲďĂƵĞŶͲǀĞƌǁĂůƚƵŶŐƐůŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶͲǁĂƐƐĞƌͲƵŶĚͲŬůŝŵĂƐĐŚƵƚnjͬ ϳϭͲďĂƵǀĞƌǁĂůƚƵŶŐͲƵŶĚͲǁŽŚŶƵŶŐƐďĂƵĨŽĞƌĚĞƌƵŶŐͬ ĚŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶͲƵŶĚͲĂŶƐƉƌĞĐŚƉĂƌƚŶĞƌ ǁǁǁ͘ ǁĞƌƌĂͲŵĞŝƐƐŶĞƌͲŬƌĞŝƐ͘ ĚĞͬ ĨĂĐŚďĞƌĞŝĐŚĞͲĞŝŶƌŝĐŚƚƵŶŐĞŶͬ ĩͲϳͲďĂƵĞŶͲǀĞƌǁĂůƚƵŶŐƐůŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶͲǁĂƐƐĞƌͲƵŶĚͲ ŬůŝŵĂƐĐŚƵƚnjͬ ϳϮͲďĂƵĂƵĨƐŝĐŚƚͲƵŶĚͲĚĞŶŬŵĂůƐĐŚƵƚnjͬ ĚŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶͲƵŶĚͲĂŶƐƉƌĞĐŚƉĂƌƚŶĞƌ FUNDSTELLE ŝĞ ,ĞƐƐŝƐĐŚĞ ĂƵŽƌĚŶƵŶŐ ŵŝƚ ĚĞŶ ŶůĂŐĞŶ ĮŶĚĞŶ ^ŝĞ ĂƵĨ ĚĞƌ /ŶƚĞƌŶĞƚƐĞŝƚĞ ĚĞƐ ,ĞƐƐŝƐĐŚĞŶ DŝŶŝƐƚĞƌŝƵŵƐ Ĩƺƌ tŝƌƚƐĐŚĂŌ͕ ŶĞƌŐŝĞ͕ sĞƌŬĞŚƌ͕ tŽŚŶĞŶ ƵŶĚ ůćŶĚůŝĐŚĞŶ ZĂƵŵ͘ ǁǁǁ͘ ǁŝƌƚƐĐŚĂŌ͘ ŚĞƐƐĞŶ͘ ĚĞͬ ǁŽŚŶĞŶͲƵŶĚͲďĂƵĞŶͬ ďĂƵƌĞĐŚƚͲƵŶĚͲďĂƵƚĞĐŚŶŝŬͬ ŚĞƐƐŝƐĐŚĞͲďĂƵŽƌĚŶƵŶŐͲŚďŽ © SHOTPRIME STUDIO- AdobeStock.com 13 BAUGENEHMIGUNG
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