FLECKEN OTTERSBERG OYTEN ACHIM THEDINGHAUSEN KIRCHLINTELN LANGWEDEL VERDEN DÖRVERDEN UMWELT- UND KLIMAGERECHTES BAUEN im Landkreis Verden Ausgabe 2021/2022
2 Alles aus einer Hand rund um die Immobilie Behrmann, Jörg T., Inhaber Courtage nur bei erfolgreicher Vermittlung Dauernde Erreichbarkeit Eigentümerversammlungen in eigenen Räumen Finanzberatung, unabhängig und transparent Geschäftsräume in Langwedel, Achim und Bremen HVV Immobilien, seit 1979 in der Region aktiv Immobilien sind unsere Leidenschaft Jahrzehnte am Markt etabliert Kundenzufriedenheit ist unsere Herzensangelegenheit Langwedel, Große Str.68 - Zentraler Firmensitz Marktgerechte Erstellung von Verkaufswertgutachten Neubau oder Gebrauchtimmobilie – wir vermitteln alles Organisieren von Besichtigungen ist unser Tagesgeschäft Persönlich und prägnant Qualität abliefern – das ist unser Anspruch Regionale Verbundenheit mit Netzwerk Sachverstand und Kompetenz sind unsere Markenzeichen Teamgeist wird bei HVV gelebt Unkompliziert, direkt – und doch diskret Vertrauen auf Gegenseitigkeit – das ist unser Motto Wertvoll kann eine Immobilie sein – wichtig ist der Mensch X vor einem U kann uns keiner vormachen Yeah, yeah, yeah von den Beatles ist Kult – wir sind einfach super Ziele erreichen ist unser Bestreben! Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Finanzberatung – Handwerksservice GJörg T. Behrmann Büro Langwedel: Große Str. 68, 27299 Langwedel, Tel. 04232-934070 Büro Bremen: Am Schwarzen Meer 165, 28205 Bremen, Tel. 0421-348072 Immobilienberaterin Petra Bergmann Bankkaufmann/Finanzierungsberater Reiner Voigt eschäftsführer Immobilienberater Gerd Freese – Anzeige –
Ř7OYGNV WPF -NKOCIGTGEJVGU $CWGP KO .CPFMTGKU 8GTFGP Grußwort des Landrats Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, liebe Bauinteressierte, mit der vorliegenden Broschüre „Umwelt- und Klimagerechtes Bauen“ unterstützt Sie der Landkreis Verden, wenn Sie Ihre Aus- oder Umbauwünsche an Ihrem Haus mit Klimafreundlichkeit und der notwendigen Verringerung des CO2-Ausstoßes verbinden wollen. Eine wichtige Faktengrundlage FCHȹT KUV FCUU ş2TQ\GPV FGT IGUCOVGP 'PGTIKG in unseren Wohnungen und diese meistens als Wärmeenergie verbraucht wird. Wegen ihres hohen Anteils sind die größten Energieeinsparungen in Bestandsbauten möglich, weshalb sich der Großteil der nachfolgenden Beiträge auf die energetische Sanierung und Modernisierung von älteren Gebäuden bezieht. 7O PKEJV PWT FKG VGEJPKUEJGP UQPFGTP CWEJ FKG ƒPCP\KGNNGP Aspekte zu berücksichtigen, gibt es für die Kreditaufnahme und eine mögliche direkte Förderung von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) Gebäudestandards, die wir Ihnen ebenfalls vorstellen werden. Gerne trägt der Landkreis auch der Tatsache Rechnung, dass klimaschonendes Bauen sowohl durch die Reduzierung von Energieverbräuchen als auch durch regenerative Energieerzeugung erfüllt werden kann. So ergeben sich Einsparmöglichkeiten durch die Ertüchtigung der Gebäudehülle (Dächer, Wände, DeEMGP 6ȹTGP WPF (GPUVGT CDGT CWEJ FWTEJ GKPG 5VGKIGTWPI FGU 9KTMWPIUITCFGU FGT *GK\WPI \ ş$ FWTEJ -TCHV 9ȤTme-Kopplungen, Brennwertgeräte und den hydraulischen Abgleich bei der Wärmezufuhr. Darüber hinaus kommen im Gebäude und Wohnungsbestand der Nutzung erneuerbarer Energien eine zunehmende Bedeutung zu. Hier MȵPPGP UKEJ 5QPPGPMQNNGMVQTGP \WT $TCWEJ WPF *GK\WPIUYCUUGTGTYȤTOWPI IGPCWUQ CPDKGVGP YKG 2JQVQXQNVCKMCPNCIGP WPF 9ȤTOGRWORGP #DGT CWEJ *QN\ WPF 2GNNGVJGK\WPIGP XGTDTGPPGP PCEJYCEJUGPFG 4QJUVQHHG FKG PWT FCU CO2 ausstoßen, welches sie zuvor gespeichert haben. Auf alle angedeuteten Ansätze und Varianten wird in dieser Broschüre mit interessanten Beiträgen eingegangen. Wenn durch die Inhalte weitere Ideen entstehen oder bestehende Vorhaben vertieft werden und daraus weitere BeTCVWPIGP WPF #WUHȹJTWPIGP W şC FWTEJ MQORGVGPVG 8GTVTGVGTKPPGP WPF 8GTVTGVGTP CWU FGO *CPFYGTM WPF CPFGTGP technischen Berufen oder auch Finanzinstituten, entstehen, haben wir alle ein Ziel erreicht – die Entstehung eines Eigenheimes mit hohem Wohnkomfort und niedrigem Energieverbrauch zum Schutz unseres Klimas. Viel Spaß beim Lesen und ein gutes Gelingen wünscht Ihnen Ihr 2GVGT $QJNOCPP 2GVGT $QJNOCPP 3
4 Neubau oder Hauskauf? Anbau oder Sanierung? Termin vereinbaren unter www.vb-aw.de oder 04251 8280 Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt. Wir machen den Weg frei. persönlicher Ansprechpartner vor Ort Faire Konditionen Finanzierung nach Maß Volksbank Aller-Weser eG Beim Immobilienkauf müssen Sie viele Faktoren beachten. Eine gute Planung sowie eine umfassende f Beratung sind bei einem so großen Vorhaben V besonders wichtig. unverbindlichen Termi T n. – Anzeige –
Ř7OYGNV WPF -NKOCIGTGEJVGU $CWGP KO .CPFMTGKU 8GTFGP Impressum und Inhaltsverzeichnis Impressum und Inhaltsverzeichnis 5 Was haben Bauen und Sanieren mit Klima- und Umweltschutz zu tun? ŝ ř'KPNGKVWPI ŝ ř'PGTIKGUVCPFCTFU ř5CPKGTWPIUOCPCJOGP CP FGT )GDȤWFGJȹNNG ř4GFW\KGTWPI FGU 'PGTIKGDGFCTHU FWTEJ moderne Haustechnik ř0WV\WPI GTPGWGTDCTGT 'PGTIKGP ř0CEJJCNVKIGU $CWGP ř#WUUVGNNWPI PCEJJCNVKI DCWGP GTNGDGP ř5CPKGTWPI XQP FGPMOCNIGUEJȹV\VGP )GDȤWFGP řȚMQUVTQO ř&CEJDGITȹPWPI ř0WV\GP XQP 4GIGPYCUUGT 6 3 Grußwort des Landrats An den Klimawandel angepasstes Bauen und Sanieren 39 43 Kombiniertes Handeln lohnt doppelt: 'PGTIKGGHƒ\KGP\ WPF -NKOCUEJWV\ OKVFGPMGP ř#NVGTUIGTGEJVGU 7ODCWGP ř1RVKOKGTWPIGP DGKO 'KPDTWEJUEJWV\ ř5OCTV *QOG 51 Finanzierungshilfen bei der Wohnraumförderung und beim energetischen Bauen und Sanieren 53 Die neue Klimaschutzagentur FGU .CPFMTGKUGU 8GTFGP UVGNNV UKEJ XQT ř&KG +PHQTOCVKQPUMCORCIPGP FGT MNG8GT 59 9KEJVKIG (CEJDGITKHHG KO ȞDGTDNKEM 62 Wichtige Rechtsquellen 57 *KGT ƒPFGP 5KG YGKVGTG 7PVGTUVȹV\WPI 5 Herausgeber: BVB-Verlagsgesellschaft mbH © BVB-Verlagsgesellschaft mbH, 2020 Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Titel, Umschlaggestaltung, Fotos, Kartographien sowie Art und Anordnung des Inhalts sind urheberrechtlich geschützt. Nachdruck – auch auszugsweise – ist nicht gestattet. Alle Rechte vorbehalten. In unserem Verlag erscheinen unter anderem Informationsbroschüren aller Art, Wirtschafts- und Gesundheitsmagazine, Firmenbroschüren sowie Faltpläne und sonstige kartographische Erzeugnisse. Friedrichstraße 4 | 48529 Nordhorn Tel. 05921 9730-0 | Fax 05921 9730-50 contact@bvb-verlag.de www.bvb-verlag.de
Was haben Bauen und Sanieren mit Klima- und Umweltschutz zu tun? 6
Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Einleitung © KB3 - Fotolia.com Am Gesamtenergieverbrauch in Deutschland haben )GDȤWFG GKPGP #PVGKN XQP EC 2TQ\GPV Ein Großteil wird für das Heizen und die Erwärmung von Brauchwasser eingesetzt, nur ein kleiner Teil für den Strom im Haushalt. Drei Viertel des Gebäudebestands wurde vor der ersten Wärmeschutzverordnung, einem Gesetz zur energiesparenden Bauweise GTTKEJVGV &WTEJ 5CPKGTWPI WPF moderne Gebäude- und Heiztechnik MȵPPGP EC 2TQ\GPV FGU 'PGTgiebedarfs eingespart werden. Häuser können schließlich so gebaut oder saniert werden, dass die Wärme im Haus bleibt. Die Techniken sind erprobt und die ErgebnisUG ȹDGT\GWIGP 0GWDCWten, die ohne Heizung komfortabel sind und sanierte Altbauten, die mit geringer Heizenergie auskommen. Das ist gut fürs Klima und den Geldbeutel. Es wichtig, bei Sanierungen im Gebäudebestand und bei Neubauten in Sachen Wärmedämmung und Haustechnik nach Möglichkeit den höchsten Standard zu realisieren. Während diese Standards bei Neubauten gleich mit eingeplant werden können, kann es bei Sanierungen aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten schwieriger sein. Da für die energiesparende Sanierung oder Modernisierung eine Vielzahl von rechtlichen und technischen Vorgaben zu beachten ist, ist es empfehlenswert, sich bereits in der Planungsphase durch einen fachkundigen und unabhängigen Energieberater unterstützen zu lassen. Mit seiner Hilfe können die Schwachpunkte Ihres Hauses festgestellt und ein Konzept für die Maßnahmen erarbeitet werden. Bei der Suche nach einem Energieberater kann Ihnen die Klimaschutz- und Energieagentur Landkreis Verden gGmbH oder die Verbraucherzentrale weiterhelfen -QPVCMV UKGJG 5GKVG Dabei sollte man immer der Strategie folgen, als erstes den Energiebedarf eines Hauses durch optimale Dämmung und moderne Fenster zu drosseln. Der energetische Restbedarf YKTF FWTEJ GHƒ\KGPVG *GK\VGEJPKM WPVGT 0WV\WPI TGIGPGTCVKver Energien gedeckt. Nebenbei bemerkt erhalten bzw. steigern durch Fachleute ausgeführte Sanierungen den Wert einer Immobilie erheblich. Sie tragen auch zum Umweltschutz und zur Kosteneinsparung für das Heizen bei. Alle geplanten Modernisierungsmaßnahmen sollten mit den Arbeiten zur Energieeinsparung kombiniert werden. #WH FKGUG 9GKUG NCUUGP UKEJ JȤWƒI /GJTMQUVGP TGFW\KGTGP $GKURKGN &KG *CWUHCUUCFG YKTF PGW XGTRWV\V YQ\W GKP )Grüst notwendig ist. Hier sollte auch eine Wärmedämmung vorgenommen werden, deren Arbeiten ebenfalls ein Gerüst erfordern. Werden diese Maßnahmen miteinander verbunden, entfallen die Kosten für eine erneute Gerüstmontage. Zur langfristigen Sicherung unserer Lebensbedürfnisse, aber auch zur angemessenen Erhöhung von Wohnwert und Wohnkomfort ist die nachhaltige Berücksichtigung ökologischer Belange wichtiger denn je. Ein wesentliches Thema ist die Reduzierung fossiler Energieträger und die Reduzierung des Energieverbrauchs. Auf den folgenden Seiten wollen wir Sie über die bautechPKUEJGP /ȵINKEJMGKVGP KPHQTOKGTGP WO DGK +JTGO 2TQLGMV den Energieverbrauch zu senken. Dabei soll ebenfalls angesprochen werden, dass zur Zielerreichung auch natürNKEJG 2TQFWMVG \ ş$ CWU PCEJYCEJUGPFGP 4QJUVQHHGP verwendet werden können.
8 Roflor-Tec Meisterbetrieb für Heizung und Sanitär Inhaber Robert Florian Landwehrstr. 60 | 28217 Bremen Fon 0152 24640557 | E-mail info@roflor-tec.de Sanitär und Heizung aus Meisterhand Wir sind Ihr Partner für die Installation, Sanierung und Wartung von Sanitär- und Heizungsanlagen im Raum Bremen – kompetent, fair und zuverlässig. Durch unsere langjährige Erfahrung und stetige Fortbildung bieten wir Ihnen neben einem breit gefächerten Leistungsspektrum auch eine herstellerunabhängige Beratung, auf die Sie sich verlassen können. Heizung Lüftung Wasser Kanal Solar Unsere Leistungen im Überblick: › Beratung für Ihre gesamte Hausinstallation › Bäder und Badsanierung › Gas und Wasserinstallation › Heizungsinstallation, Heizkörper und Fußbodenheizungen › Kanalsanierung › Haussanierung › Notrufdienst – Anzeige –
Am Anfang mehr investieren lohnt sich. Aufgrund der geltenden Vorschriften ist der Bauherr verpflichtet, sowohl bei Neubau als auch bei Sanierung von Gebäuden Mindestmaßnahmen für den Wärmeschutz vorzunehmen. Es lohnt sich aber, UEJQP KO <WIG FGT XQTDGTGKVGPFGP 2NCPWPIGP ȹDGT GKPGP noch besseren Wärmeschutz nachzudenken. Der Aufwand für eine bessere Wärmedämmung besteht oft nur aus den Mehrkosten für eine dickere Materialschicht. Die Kosten für beispielsweise Arbeitslohn, Gerüst und Fassadenverkleidung bleibt dagegen gleich. Damit kann mit einem verhältnismäßig geringen Aufwand zusätzlich Energie eingespart werden. Rechtliche Grundlage für Energiestandards von Gebäuden ist die EnEV (Energieeinsparverordnung). Sie wird durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst, das am 01. November 2020 in Kraft tritt. In der EnEV wird der untere Standard für den Energieverbrauch durch haustechnische Anlagen und über die Außenbauteile festgelegt. Sie gilt nicht nur für Neubauten, sondern stellt auch Anforderungen an Bauteile, die bei der Sanierung geändert bzw. erneuert werden. Gebäude, die einen höheren Standard aufweisen, werden durch die KfW-Förderbank gefördert. Die Standards der -H9 'Hƒ\KGP\JȤWUGT OKV FGP <CJNGP WPF RNWU IGDGP FGP 2TKOȤTGPGTIKGDGFCTH KO 8GTJȤNVPKU \WO /KPFGUVUVCPFCTF KP 2TQ\GPV CP $GK FGO -H9 RNWU *CWU müssen zusätzlich eine stromerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien mit Batteriespeicher und eine Wärmerückgewinnungsanlage eingebaut werden. Vor der letzten Änderung 2016 entsprach der Mindeststandard in etwa dem KFW 100 Haus. Es wurde auch als Niedrigenergiehaus bezeichnet. Seit der Änderung entspricht der Standard der EnEV in GVYC FGO FGU -(9 *CWU Über die konkreten Fördermöglichkeiten gibt die Internetseite der KfW-Bank unter www.kfd.de unter der Rubrik ū2TKXCVRGTUQPGPũ #WUMWPHV Neben diesen geförderten Gebäudestandards gibt es weiteTG $GITKHHG \ ş$ FCU 2CUUKXJCWU WPF FCU 2NWUGPGTIKGJCWU &CU 2CUUKXJCWU MCPP CWHITWPF UGJT IWVGT 9ȤTOGFȤOOWPI *CWUVGEJPKM WPF CPFGTGT 9ȤTOGSWGNNGP YKG \ ş$ Sonneneinstrahlung auf eine Gebäudeheizung verzichten. &CU 2NWUGPGTIKGJCWU XGTHȹIV ȹDGT GKPG PQEJ DGUUGTG 9ȤTOGFȤOOWPI WPF *CWUVGEJPKM \ ş$ KP 8GTDKPFWPI OKV einer Solaranlage inklusive Stromspeicher. Es erzeugt über das Jahr gerechnet mehr Energie, als es verbraucht. Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Energiestandards ©KEAN
Um bei Gebäuden Wärmeverluste an die Umgebung zu verringern oder sogar zu vermeiden, ist eine Dämmung der Gebäudehülle erforderlich. Außenwände und Dächer werden mit Baustoffen gedämmt, die die Wärme kaum nach außen abgeben. Moderne Fenster haben durch Wärmeschutzverglasung und eine bessere Luftdichtigkeit geringere Wärmeverluste. Auch das Vermeiden von Wärmebrücken und unkontrolliertem Luftaustausch trägt zur Verringerung von Wärmeverlusten bei. Gerade im Bereich der Wärmedämmung liegt ein großes Energieeinsparpotenzial. In schlecht gedämmten Häusern entweicht die Wärme über Dach, Außenwände sowie zugige Fenster und Türen. Wer plant, die Außenhülle des Gebäudes zu modernisieren, muss zuerst überlegen, welche Räume sich innerhalb des gedämmten Bereiches befinden UQNNGP F şJ YCU CNU #WHGPVJCNVUTȤWOG IGPWV\V WPF FGUJCND DGJGK\V YGTFGP UQNN 9GTFGP \ ş$ -GNNGT QFGT Dachgeschoss als Wohn- oder Arbeitsraum ausgebaut und somit in Zukunft beheizt, müssen sie innerhalb der gedämmten Gebäudehülle liegen. Unbeheizte Dach- oder Kellerräume sowie die Garage MȵPPGP UKEJ CWGTJCND FGT IGFȤOOVGP *ȹNNG DGƒPFGP allerdings sollte hier die Frostgefahr im Winter berücksichtigt werden. Wintergärten sollten nicht beheizt, sondern nur über die Sonne von außen erwärmt werden. Sie bilden FKG 2WHHGT\QPG \YKUEJGP +PPGP WPF #WGPDGTGKEJ WPF XGTmindern den Wärmeverlust des Hauses. Wird ein Wintergarten beheizt, sollte er mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet sein, um Wärmeverluste zu mindern. Außenwände Über ungedämmte Außenwände eines Gebäudes entstehen hohe Wärmeverluste. Da Außenwände extremen Temperaturschwankungen und Witterungseinflüssen ausgesetzt sind, führt dieses meist zu Abnutzungen der Hausfassade, was durch bröckelnden 2WV\ WPF 4KUUG GKPGP WPCPUGJPNKEJGP #PDNKEM DKGVGV $GK den nun anstehenden Renovierungsmaßnahmen sollte auf jeden Fall eine Dämmung berücksichtigt werden. Eine Dämmung von Außenwänden lässt sich auf drei WPVGTUEJKGFNKEJG #TVGP XQTPGJOGP XQP CWGP CNU Kerndämmung oder von innen. Bei der ersten Variante handelt es sich um eine Dämmung, die außerhalb des tragenden Mauerwerks eines Gebäudes liegt. Die AußenFȤOOWPI KUV FKG CO JȤWƒIUVGP XGTYGPFGVG /GVJQFG WPF DCWRJ[UKMCNKUEJ IȹPUVKI (CNNU JKGT ȹDGTJCWRV 2TQbleme mit Wärmebrücken auftreten, lassen sie sich in der Regel schnell und kostengünstig lösen. Ein weiterer Vorteil der Außendämmung ist, dass die Wohnfläche konstant bleibt. Die sogenannte Thermohaut, ein Wärmedämmverbundsystem, besteht aus der Befestigung auf der vorhandenen 9CPF GKPGO &ȤOOUVQHH GKPGT 2WV\VTȤIGTUEJKEJV WPF GKPGT 1DGTHNȤEJGPUEJKEJV OKV 2WV\ WPF #PUVTKEJ Eine andere Möglichkeit der Außendämmung ist eine Vorhangfassade. Sie besteht von innen nach außen aus einer Tragkonstruktion, die an der Außenwand befestigt wird, dem Dämmstoff, einer Luftschicht und der AußenverkleiFWPI FKG \ ş$ CWU *QN\ JGTIGUVGNNV YGTFGP MCPP Eine nachträgliche Kerndämmung könnte eine Lösung bei Gebäuden mit einem zweischaligen Mauerwerk mit einer Hohlschicht sein. Über in die Außenwand gebohrte Löcher werden Einblasdämmstoffe oder Granulate eingebracht. Die zu verfüllende Hohlschicht sollte durchgehend vom Sockel bis zur Traufe verlaufen. Damit gewährleistet ist, dass sich keine Schutt- und Mörtelreste im HohlraumDGƒPFGP OWUU XQT FGO #WUHȹNNGP OKV &ȤOOUVQHH GKPG UQTIHȤNVKIG 2TȹHWPI XQTIGPQOOGP YGTFGP 'KPG +PPGPFȤOOWPI YKTF JȤWƒI DGK FGPMOCNIGUEJȹV\VGP oder anderen Gebäuden verwendet, wenn Veränderungen an der Fassade rechtlich nicht möglich oder nicht gewollt sind, weil das äußere Erscheinungsbild erhalten bleiben UQNN \ ş$ 5KEJVHCEJYGTM QFGT 5KEJVOCWGTYGTM Die Dämmmaterialien werden direkt aufgeklebt oder mit Hilfe einer Tragkonstruktion befestigt. Auf der Innenseite werden eine Dampfsperre und die Innenverkleidung angebracht. Da eine Innendämmung nachträglich bei bereits bestehenden Gebäuden erfolgt, reduziert sich die Wohnfläche. *ȤWƒI VTGVGP 2TQDNGOG CWH FC UKEJ FCU DCWRJ[UKMCNKUEJG Verhalten der Außenwand verändert. Das Mauerwerk liegt auf der kalten Seite der Dämmung, so dass Feuchtigkeit aus der Raumluft hier verstärkt kondensiert. Es können Wärmebrückeneffekte mit erhöhtem Wärmeverlust entstehen, da nicht alle Bauteile eingebunden werden MȵPPGP YKG \ ş$ &GEMGP Insbesondere bei der Kern- und Innendämmung sollte die gewünschte Konstruktion bauphysikalisch von einer Fachkraft beurteilt werden, um die Bildung von Feuchtigkeit und damit Schäden bis hin zur Schimmelbildung innerhalb der Wandkonstruktion zu verhindern. Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle 10
Dächer Geneigte Dächer bieten weiteres Einsparpotential. Viele ältere Häuser haben im Dachgeschoss eine unzureichende Wärmedämmung eingebaut. Oft gibt es auch Mängel an der Winddichtigkeit. Falls das Haus eine neue Dacheindeckung bekommen oder bei den Sanierungsarbeiten die Nutzung des Dachgeschosses nicht beeinträchtigt werden soll, kann eine Dämmung von außen zwischen den Sparren und auf den Sparren eingebaut werden. Diese sogenannte Aufsparrendämmung bietet die gleichen Vorteile wie eine Außendämmung der Wände, da eine durchgehende Wärmedämmschicht unter der Dacheindeckung entsteht. Eine Dämmung zwischen und unter den Sparren kann von der Innenseite eingebaut werden. Die alte Innenverkleidung wird beseitigt und der Raum zwischen den Dachsparren mit Dämmmaterial gefüllt. Da die Dicke der Dämmschicht durch die Sparrentiefe begrenzt ist, kann sie mit einer Dämmung unterhalb der Sparren kombiniert werden. Raumseitig werden eine Dampfsperre und eine neue Innenverkleidung eingebaut. Auch bei nachträglichen Dämmarbeiten am Dach ist eine bauphysikalische Beurteilung durch eine Fachkraft erforderlich. Bei einer Dämmung zwischen den Sparren ist \ ş$ \W DGCEJVGP QD GKPG .WHVUEJKEJV PQVYGPFKI KUV Keller Eine Kellersanierung steigert die Lebensqualität und den Wert eines Gebäudes und mindert die Heizkosten. Dazu müssen die Räume sowohl gegen Feuchtigkeit als auch gegen Kälte isoliert sein. Bevor eine Dämmung gegen Kälte vorgenommen werden kann, sollte das Gebäude gegen Feuchtigkeit KUQNKGTV YGTFGP &KG JȤWƒIUVG 7TUCEJG HȹT /CWGTYGTMUbeschädigungen, Schimmel und unangenehmen Geruch ist aufsteigende Feuchtigkeit, deshalb sollte im Bereich des Kellerfußbodens eine Horizontalsperre angebracht werden. Es bieten sich diverse Möglichkeiten an wie die preiswerte Injektion von Dichtungsmitteln, Mauersägeverfahren, Einrammen von Edelstahlblechen oder von Hand durchgeführte Mauertrennung in Abschnitten. Auch durch das anstehende Erdreich kann Wasser in die Kellerwände eindringen. Hier sollten Vertikalsperren zum Einsatz kommen, eventuell ist eine Drainage erforderlich. Als Material YGTFGP JȤWƒI 5RGTTRWV\ &KEJVWPIUUEJNȤOOG $KVWOGPschichten oder Dichtungsbahnen verarbeitet. 9GPP FGT -GNNGT WPDGJGK\V DNGKDGP UQNN GORƒGJNV UKEJ FKG Dämmung der Kellerdecke, was auch Fußkälte im Erdgeschoss reduziert. Es bietet sich das Verkleben von DämmRNCVVGP \ ş$ CWU /KPGTCNYQNNG CP QFGT YGPP XKGNG 4QJTNGKVWPgen an der Decke angebracht sind, eine abgehängte Decke anzubringen und den Hohlraum mit Dämmmaterial zu füllen. Soll der Keller dagegen beheizt werden, ist es ratsam, sowohl den Boden als auch die Kellerwände zu dämmen. $GK FGT MQUVGPIȹPUVKIGTGP #WGPFȤOOWPI 2GTKOGVGTdämmung), einer Kombination aus Isolierung und Wärmedämmung, werden die äußeren Kellerwände zum Erdreich hin gedämmt. Das Material darf nicht verrotten, muss die Bodenfeuchte abhalten und dem Erddruck widerstehen. Fenster, Türen und Rollläden Alte Fenster und Türen in der Fassade können wertvolle Energie verschwenden. Die stärkste Dämmung der Außenwände erweist sich als nutzlos, wenn durch veraltete Fenstersysteme kostbare Wärme entweicht. Moderne Fenster und Türen können den Wärmeverlust reduzieren. Dabei spielt nicht nur die Qualität der Verglasung, sondern auch die des Rahmens eine große Rolle. Um eine hohe Dämmqualität zu erzielen, sollte der Rahmen mit der anliegenden Wärmedämmung der Wand abgedeckt werden. Bei den Fugen sollte auf eine gute Abdichtung zwischen Rahmen und Mauerwerk geachtet werden. Rollladenkästen, die in die Außenwände eingebaut sind, stellen eine weitere Schwachstelle dar. Vorhandene Rollläden können nachträglich gedämmt oder durch moderne ersetzt werden. Fugen können mit vorkomprimiertem Dichtungsband verklebt werden. Mit speziellen Abdeckungen, Bürstendichtungen oder Gummistopfen kann das Eindringen von Zugluft an Gurtdurchführungen verhindert werden. Hierbei ist zu beachten, dass keine Wärmebrücken zwischen Rollladenkasten und Wand entstehen, um Schimmelpilzbefall zu vermeiden. Beim Renovieren nachträglich an der Fassade über dem Fenster angebrachte Rollladenkästen zeichnen sich durch geringere Energieverluste aus, können aber das Gesamtbild des Hauses stören. Die Sächsische Energieagentur GmbH hat zur Gebäudedämmung eine informative Broschüre herausgegeben, die auf der Internetseite der Klimaschutz- und Energieagentur Landkreis Verden unter www.klever-klima.de/klimaschutzNRQNUHW KWPO ]X ͤ QGHQ LVW 11
12 Unser Massiv haus > Beratung: 04252 50748-0 www.parcbau.de 0CVØTNKEJ XQO /CUUKXJCWU 2TQƂ parc bauplanung gmbh Bereits über 1200 frei geplante und gebaute Eigenheime mit glücklichen Baufamilien! Und wann bauen wir Ihr Familiennest? Planen, Bauen und Leben. – Anzeige –
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Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Reduzierung des Energiebedarfs durch moderne Haustechnik Durch die Sanierung der Gebäudehülle reduziert sich der Energiebedarf, der für das Heizen erforderlich ist. Eine neue Heizungsanlage kann für eine geringere Leistung ausgelegt werden. Aber auch Anlagen, die nicht ausgetauscht werden sollen, bieten Einsparpotential. Modernisierung der Heizungsanlage Die Heizung ist der wichtigste Bestandteil der haustechnischen Anlagen, ohne die ein angenehmes Wohnen kaum OȵINKEJ YȤTG 'KP 2TKXCVJCWUJCNV DGPȵVKIV HȹT FKG 4CWOYȤTOG EC 2TQ\GPV FGU )GUCOVGPGTIKGXGTDTCWEJU &CU liegt einerseits an der Wärmedämmung der Gebäude, andererseits aber auch an den veralteten Heizungsanlagen. Da auch technisch ausgefeilte Anlagen nicht wartungsfrei sind, muss in Abhängigkeit vom Energieträger und eingesetztem System eine regelmäßige Überprüfung durch einen Fachbetrieb vorgenommen werden. Gerade bei den CMVWGNNGP 2TGKUGP HȹT HQUUKNG $TGPPUVQHHG UEJNCIGP UEJNGEJV IGYCTVGVG *GK\IGTȤVG VGWGT \W $WEJ LGFGT /KNNKOGVGT Rußbelag auf den Wärmetauscherflächen im Heizgerät bedeutet einen höheren Brennstoffverbrauch. Durch regelmäßige Wartung steigt selbstverständlich auch die Betriebssicherheit der Anlage. Sparen lässt sich auch bei den Heizrohren und den Heizkörpern. Rohre, die durch unbeheizte Räume führen, sollten mit Material in der Stärke des Rohrdurchmessers IGFȤOOV YGTFGP 5QIGPCPPVG 4QJTUEJCNGP ƒPFGP 5KG KO Baumarkt und sind realtiv einfach in Eigenregie anzubrinIGP 'KP 'KPUCV\ FGT UKEJ NQJPV 2TQ /GVGT 4QJT MȵPPGP 5KG \YKUEJGP GNH WPF 'WTQ KO ,CJT URCTGP Heizkörper sollten unbedingt mit Thermostatventilen ausgestattet sein. Diese sind auch in Varianten mit Fernfühlern erhältlich. Für die optimale Regelung der Haustechnik sorgt eine elektronische Einzelraumregelung mit zentraler Steuereinheit. Eine programmierbare Regelung der Heizungsanlage zählt zur Standardausrüstung eines Hauses. Sie steuert die Temperatur im Zulauf zu den einzelnen Heizkörpern in Abhängigkeit von der Tageszeit und der Außentemperatur. Bei Abwesenheit der Bewohner und nachts sollte die Vorlauftemperatur abgesenkt werden. Mit nur einem Grad weniger Raumtemperatur kann der Energieverbrauch um etwa UGEJU 2TQ\GPV XGTTKPIGTV YGTFGP $GK )GDȤWFGP OKV IWVGT Dämmung bietet sich sogar das stundenweise Abschalten des Kessels an. Bevorzugt der Bauherr eine Fußbodenheizung, sind dank der versteckten Technik keine störenden Heizkörper mehr nötig. Besonders Allergiker entscheiden sich für diese Art des Heizens, denn es entstehen keine 14
wahrscheinlich, dass Heizkörper in der Nähe zur Wärmequelle besser versorgt werden als jene, die weiter entfernt KPUVCNNKGTV UKPF 5KG YGTFGP W ş7 PKEJV CWUTGKEJGPF YCTO Damit sich im verzweigten System der Heizungsanlage die gewünschten Volumenströme einstellen, ist die Arbeit eines Fachmanns erforderlich. Er stellt die komplette Heizungsanlage optimal ein, sodass eine gleichmäßige und GHƒ\KGPVG 9ȤTOGXGTVGKNWPI GTHQNIGP MCPP &CFWTEJ GTJȵJV sich nicht nur der Wohnkomfort. Dank der sparsameren Arbeitsweise der Anlage und der geringeren Wärmeverluste bei der Verteilung reduzieren sich die Heizkosten. 9GKN FCXQP CWEJ FKG 7OYGNV RTQƒVKGTV HȵTFGTV FGT 5VCCV den hydraulischen Abgleich. Beantragen Sie als Hausbesitzer über die KfW zinsgünstige Darlehen oder einmalige Zuschüsse. ,QIRUPDWLRQHQ GD]X ͤ QGHQ 6LH XQWHU www.kfw.de Staubaufwirbelungen, was die Ausbreitung von Hausstaubmilben verhindert. Auch Schimmelpilz wird durch die gleichmäßige Flächenwärme vermieden. Fußbodenheizungen lassen sich ohne großen Renovierungsaufwand auch nachträglich installieren. Hydraulischer Abgleich Die meisten Warmwasser-Heizungsanlagen sind mit Einzelraum-Regelungen ausgestattet, die den Durchfluss von Warmwasser reduzieren, wenn die erwünschte Raumtemperatur erreicht ist. Dadurch kommt es zu immensen Schwankungen der Durchflussmengen im Heizkreislauf. Bei bestimmten Betriebszuständen resultiert daraus ggf. eine Unterversorgung bestimmter Stränge. In modernen #PNCIGP RCUUGP 7OYȤN\RWORGP FGP 2WORGPFTWEM CP die Durchflussmenge an, was den hydraulischen Abgleich erleichtert. Besteht kein hydraulischer Abgleich, ist es © Gina Sanders - Fotolia.com 15
16 Immobilienmakler vor Ort i ƒ\MGU UJWVVGTUVQEM EQO – Anzeige –
Überprüfung der Heizungspumpe Eine Umwälzpumpe schafft das heiße Wasser vom Kessel FWTEJ FKG 4QJTG \W FGP *GK\MȵTRGTP ȉNVGTG 2WORGP UKPF echte Stromfresser und pumpen auch dann noch, wenn die Ventile an den Heizköpern geschlossen sind. Brennwertnutzung Falls bei einer bestehenden Heizungsanlage der Heizkessel ausgetauscht werden muss, sollten Brennwertgeräte eingebaut werden, da sie die im Brennstoff vorhandene Energie effektiver nutzen. Wird Erdgas oder Heizöl im Heizkessel verbrannt, entsteht Wasserdampf durch den im Brennstoff enthaltenen Wasserstoff. Bei einem herkömmlichen Heizkessel entweicht der Wasserdampf über den Schornstein. Bei der Brennwerttechnik wird die Wärme des Wasserdampfs für die Heizung genutzt. Durch niedrige Kesselrücklauftemperaturen und durch die Konstruktion des Wärmeerzeugers werden die Abgase soweit abgekühlt, dass der Wasserdampf kondensiert und die im Wasserdampf enthaltene Wärme auf das Heizmedium übertragen wird. Eine optimale Brennwertnutzung basiert demnach auf einer möglichst niedrigen Systemtemperatur bzw. auf einer möglichst niedrigen mittleren Temperatur im Wärmeerzeuger bzw. in dessen Wärmetauscher. Zwischen Brennwert-Heizgeräten und herkömmlichen Heizkesseln oder Thermen besteht kaum ein Unterschied. Bei beiden wird das Heizungswasser durch die Gasflamme und das mit ihr entstehende Abgas aufgeheizt. Mit Brennwertheizgeräten lässt sich die Abgaswärme allerdings beinahe vollständig nutzen. Kraftwärme-Kopplung (KWK) Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) ist eine JQEJ GHƒ\KGPVG .ȵUWPI \WT 'PGTIKGGT\GWIWPI $GK FKGUGO 2TKP\KR YKTF RTKOȤT GTzeugte mechanische Energie unmittelbar in elektrische Energie transformiert. &C\W YKTF GKP $TGPPUVQHH XGTHGWGTV \ ş$ Erdgas, Heizöl, Biogas, Klärgas, Deponiegas, 2HNCP\GPȵN *QN\ 2GNNGVU $KQGVJCPQN WO ȹDGT GKPGP /QVQT oder eine Turbine Strom zu erzeugen. Dadurch entsteht Abwärme, die, gewonnen mittels eines Wärmetauschers, zum Heizen oder zum Erwärmen von Wasser genutzt wird. Eine KWK-Anlage lässt sich auch mittels Solarthermie und Geothermie betreiben. Die Abgabe von ungenutzter Abwärme an die Umgebung wird dabei weitestgehend vermieden, der Brennstoffbedarf ist stark verringert. Die nutzbare Wärme lässt sich für Heizzwecke (Nah- und Fernwärme) oder für 2TQFWMVKQPURTQ\GUUG XGTYGPFGP Für Ein- und Mehrfamilienhäuser bietet der Markt MiniBlockheizkraftwerke an, die sich in jedem Heizungskeller installieren lassen und somit auch kleinere Haushalte mittels KWK beheizen und mit Energie versorgen. Daraus resultiert eine Verringerung des Energieeinsatzes und der CO2-Emissionen. Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Reduzierung des Energiebedarfs durch moderne Haustechnik
18 avacon.de Als regionaler Energiepartner unterstützen wir Kommunen bei der digitalen Energiewende und begleiten sie auf ihrem Weg zur CO₂-neutralen Kommune. Dafür stellen wir die Services unserer Netzleitstelle auch Stadtwerken zur Verfügung, ermöglichen Infrastruktur für Elektromobilität oder helfen beim gemeinsamen Aufbau lokaler Strommärkte. Weil wir glauben, dass kurze Wege große Erfolge ermöglichen. Zukunft beginnt zusammen CO₂ runter, Lebensqualität rauf – Anzeige –
> )GDȤWFGUGMVQT OCEJV TWPF 2TQ\GPV FGU FGWVUEJGP Gesamtenergieverbrauchs aus – mit entsprechend hoher Klimabelastung. Der Gesetzgeber legt deshalb für Neubauten Mindeststandards bezüglich des Energiebedarfs fest. Außerdem werden Bauherren dazu verpflichtet, erneuerbare Energien für einen Teil ihres Wärmebedarfs zu nutzen. Der Wunsch nach mehr Unabhängigkeit (Autarkie) und ein größeres Umweltbewusstsein bewegen aber auch immer mehr Hauseigentümer*innen von Bestandsgebäuden dazu, auf erneuerbare Energien zu setzen. Zu den erneuerbaren Energien, die sich für Heizzwecke QFGT FGT 'KIGPUVTQORTQFWMVKQP CPDKGVGP \ȤJNGP W şC Holz (Biomasse), Sonnenenergie und Wärme aus Erde (Geothermie), Luft und Wasser. Nicht nur Neubauten, sondern auch nachträglich gut gedämmte Häuser können komplett mit erneuerbaren Energien beheizt werden. Aber auch Kombinationen aus Heizungen mit fossilen Brennstoffen und erneuerbaren 'PGTIKGP YKG \ ş$ VJGTOKUEJGP 5QNCTCPNCIGP MȵPPGP \WT CO2-Einsparung beitragen. Heizen mit Pellets, Holz und Biogas Holz und Holzpellets Wärme, die nachwächst, erzielt man durch den Einsatz des Brennstoffs Holz, der eine preisgünstige und zugleich umweltschonende Alternative zu fossilen Brennstoffen darstellt. Werden Bäume gefällt, können neue Bäume angepflanzt werden. Allerdings dauert es eine Zeit, bis sie die entsprechende Größe zur Verarbeitung erreicht haben. Bei der Verbrennung der nachwachsenden Biomasse aus dem Wald wird nur die Menge an Kohlendioxid freigesetzt, die der Baum während seiner Wachstumsphasen aufgenommen hat. Ein zu Stäbchen gepresstes Brennmaterial aus Holzabfällen wie Säge- und HobelURȤPG CWU FGT 2TQFWMVKQP XQP $CNMGP WPF Möbeln sind Holzpellets. Im Idealfall enthalten sie keine chemischen Bindemittel und YGKUGP GKPG JQJG 'PGTIKGFKEJVG CWH 2GNNGVU werden in speziell dafür konstruierten, wasserführenden Heizungen verfeuert. Bei einer vollautomatischen HolzpelletHeizung transportiert eine FörderschneEMG FKG 2GNNGVU KP FGP $TGPPGT 4ȹEMUVȤPFG bei der Verbrennung fallen kaum an, der Reststaub lässt sich problemlos über den Kompost entsorgen. Alternativ dazu kann auch ein wasserführender Kaminofen mit Scheitholz zum Einsatz kommen. Die Kombination mit einer solarthermischen Anlage ist FCDGK GORHGJNGPUYGTV 2GNNGV *GK\WPIGP GKIPGP UKEJ HȹT 'KPfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser. &KG $GFKGPWPIUCPNGKVWPIGP FGT ȚHGP D\Y *GK\WPIGP KPHQTmieren darüber, welche Brennstoffqualität erforderlich ist. Wichtig sind zudem die richtige Lagerung des Brennstoffs UQYKG GKPG TGIGNOȤKIG HCEJIGTGEJVG 9CTVWPI FGT ȚHGP und Anlagen. Zu betonen ist, dass Heizen mit Holz dann das Klima schützt, wenn es aus einer nachhaltigen Forstwirtschaft stammt und möglichst regional bezogen wird. Biogas Mit Biomasse ist es möglich, aus nachwachsenden Rohstoffen Strom, Wärme und Kraftstoffe zu produzieren. #NIGP WPF YGKVGTG 2HNCP\GP $KQCDHCNN QFGT 5RGKUGTGUVG Feldfrüchte und Holz, selbst Gülle, Mist und weitere Abfälle aus der Land- und Forstwirtschaft sowie Klärschlamm eignen sich hervorragend als biologische Energieträger zur Umsetzung in modernen Biomasse- oder Biogasanlagen. In Biogasanlagen wird brennbares Gas durch die Vergärung von Biomasse unterschiedlicher Herkunft hergestellt. Die Energie aus Biomasse lässt sich gut speichern und steht jederzeit zur Verfügung. Sie wird zur Stromerzeugung und zum Betrieb von Fahrzeugen genutzt oder aber ins Gasversorgungsnetz eingespeist. Auch die Biogasnutzung hat in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Zudem ist sie bei nachhaltiger Ernte CO2 PGWVTCN KP FGT 'PGTIKGGT\GWIWPI F şJ DGK der Umwandlung des pflanzlichen Materials in nutzbare Energie wird nur die Menge an Kohlendioxid freigesetzt, FKG XQP FGP 2HNCP\GP CWHIGPQOOGP YWTFG KWWSV EURVFKXHUHQ QRUGUKHLQZHVWIDOHQGLUHNW GH broschuerenservice/energieagentur/heizen-mitholzpellets-wissenswertes-von-a-z/3135 Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nutzung erneuerbarer Energien © EnergieAgentur.NRW Befüllung, Lagerung und Verbrennung beim Pelletkessel Befüllung durch Silowagen 1 Lagerraum mit Fördereinrichtung 2 Pelletkessel 3 Pufferspeicher 4 Heizkörper 5 Bad 6 Solarthermieanlage 7 7 1 6 5 2 3 4
#PNCIGP NȤUUV UKEJ \ ş$ JGKGU 9CUUGT HȹT *GK\WPIUCPNCIGP CWHDGTGKVGP -ȤNVG QFGT 2TQ\GUUYȤTOG GT\GWIGP Sonnenkollektoren sammeln die Lichtenergie der Sonne, wandeln sie um in Wärme und leiten sie über ein flüssiges Medium an einen Speicher weiter. Die gewonnene Energie wird zum Heizen und zur Warmwasserbereitung einIGUGV\V &KG 2NCV\KGTWPI FGT -QNNGMVQTGP GTHQNIV KP FGP meisten Fällen auf dem Dach (inzwischen gibt es auch Kollektoren in Dachpfannenform) oder an Fassaden, ausgerichtet nach Süden. Mittlerweile sind bewegliche Systeme im Handel, die sich in Sonnenrichtung führen lassen. Bei der Warmwasserbereitung mittels Solarthermie reicht die gewonnene Hitze bei Nutzung optimal kombinierter Kollektorfläche und Wasserspeichervolumen aus, um einen Haushalt über weite Teile des Jahres mit Warmwasser zu versorgen. In Verbindung mit einem wasserführenden Holzpellet-Heizkessel oder einem wasserführenden Kaminofen ist bei guter Dämmung die umweltfreundliche und sichere Warmwasserversorgung, aber auch die Gebäudebeheizung während des gesamten Jahres garantiert. Sonnenenergie Mit diesem Begriff beschreibt man die Energie, die über die Sonne gewonnen wird. Es wird unterschieden zwischen der Umwandlung in Wärme und der Umwandlung in elektrische Energie, also zwischen Solarthermie und 2JQVQXQNVCKM 5QNCTCPNCIGP MȵPPGP QJPG \WUȤV\NKEJGP (NȤEJGPXGTDTCWEJ \ ş$ CWH *CWUFȤEJGTP KPUVCNNKGTV YGTFGP sie verursachen weder Treibhausgase noch Lärm. 2CUUKX YKTF FKG 5QPPGPGPGTIKG IGPWV\V KPFGO GKP )GDȤWde direkt durch Sonneneinstrahlung erwärmt wird – das bedeutet, die Fensterflächen sind entsprechend ausgerichtet oder die äußere Dämmschicht ist durchlässig für die Sonneneinstrahlung. Auch mit einem durchdacht angebauten Wintergarten lässt sich ein Haus erwärmen. Solarthermie Unter Solarthermie versteht man die Nutzung der thermischen Energie der Sonnenstrahlung. Mit solarthermischen Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nutzung erneuerbarer Energien 20
Photovoltaik Investiert der Hauseigentümer in die solare StromerzeuIWPI FKG 2JQVQXQNVCKM YKTF GT SWCUK \WO -TCHVYGTMUbesitzer. Die Strahlungsenergie der Sonne wird sofort in elektrische Energie umgewandelt. Dazu ist direkte SonnenGKPUVTCJNWPI PKEJV WPDGFKPIV GTHQTFGTNKEJ GKPG 2JQVQXQNtaikanlage funktioniert mit reduzierter Leistung auch bei bewölktem Himmel. Den Strom kann der Hauseigentümer direkt selber nutzen und spart so Strom für ca. 30 ct/kWh ein, die er sonst von seinem Stromversorger beziehen muss. Energie nutzen, wenn sie vorhanden ist, lautet das Motto der Zukunft und kann schon heute dank Zeitschaltuhren oder „intelligenter“ Steuerungen von Haushaltsgeräten umgesetzt werden. Speist der Besitzer der Anlage seinen Überschuss ins öffentliche Stromnetz, erhält er von seinem Stromversorger eine garantierte Vergütung auf Basis des Erneuerbare-Energien-Gesetzes. In einer Kombination mit einem Stromspeicher kann auch ein Teil des tagsüber eingesammelten Überschusses in den Abend- und Nachtstunden für den Eigenverbrauch genutzt werden. 2JQVQXQNVCKM WPF ' /QDKNKVȤV &KG 'PGTIKGYGPFG \GKIV 5QNCTUVTQO JCV UKEJ \W GKPGO bedeutsamen Faktor der Elektrizitätsversorgung entwickelt. Sein Einsatz überzeugt auch als klimaneutrale und wirtschaftlich sinnvolle Energiequelle für Elektrofahrzeuge. Immer mehr Elektroautos erobern die Verkehrswege. Elektromobilität charakterisiert ein Geflecht aus Fahrzeug, Energiesystem und Verkehrskonzept, das auch Themen wie Energieerzeugung und -speicherung, Netzintegration und die Vernetzung der Verkehrsträger umfasst. Wer als Hauseigentümer zur Energieversorgung DGTGKVU 5VTQO ȹDGT GKPG 2JQVQXQNVCKMCPNCIG CWH UGKPGO Dach nutzt, möchte den Strom möglichst selbst nutzen und in Zukunft auch die Batterie seines Elektrofahrzeugs „auftanken“. Um den tagsüber gewonnen Strom für den Eigenverbrauch abends und nachts, aber auch für das Elektrofahrzeug zu nutzen, kann der Einbau eines Stromspeichers sinnvoll sein. 21
22 Gut für Sie - gut für die Region! Ihr starker Partner im Landkreis, wenn es um eine klimaschonende Energieversorgung geht. Stadtwerke Verden GmbH Weserstraße 26• 27283 Verden Telefon: 04231 915-0 info@stadtwerke-verden.de www.stadtwerke-verden.de Versorger im Landkreis Stadtwerke Achim AG • Gaswerkstraße 7 • 28832 Achim • Tel. 04202 510-0 • Fax 04202 510-10 • kundenservice@stadtwerke-achim.de • www.stadtwerke-achim.de Die Stadtwerke Achim sind ein kommunaler Energieversorger, der seine Kunden zuverlässig und sicher mit Energie versorgt. Genau gesagt liefern wir Strom, Gas und Fernwärme – 24 Stunden, 7 Tage pro Woche, 365 Tage im Jahr. Dabei setzen wir auch auf umweltfreundliche Energie beispielsweise aus unserem Blockheizkraftwerk und Photovoltaik-Anlagen. Einfach, kompetent und nah: Das sind die Stadtwerke Achim schon seit mehr als 100 Jahren. Für uns zählt das, was uns und unsere Kunden wirklich weiterbringt: Eine solide Energieversorgung zum besten Preis-Leistungsverhältnis! Und genau dafür geben wir alles. Wir, das sind unsere 90 Mitarbeiter in Technik und Verwaltung, die täglich Hand in Hand arbeiten, um unsere Kunden bestmöglich zu betreuen. Sie sorgen dafür, dass immer genug Energie da ist, Kunden zu Tarifen stets topaktuelle Auskünfte erhalten sowie eine verbrauchsgenaue Abrechnung bekommen. Sie wollen ein Haus bauen und Leitungen legen lassen oder eine neue Photovoltaik-Anlage auf Ihrem Grundstück anschließen? Dann sind Sie bei unseren Mitarbeitern im Netzbereich richtig. Denn neben einer zuverlässigen Energieversorgung sind wir in ausgewählten Gebieten auch dafür da, das Leitungsnetz und die Hausanschlüsse zu planen, dokumentieren, verlegen, warten und Auskünfte darüber zu erteilen. Zudem arbeiten wir Stadtwerker fleißig daran, dass Achims Straßen immer gut beleuchtet sind. Und wenn doch einmal etwas nicht so funktioniert, wie es soll, ist unser Service zur Stelle: Störungen werden behoben, Zähler abgelesen sowie Anlagen und Netze auf den neuesten Stand gebracht. Sie lesen also: Bei uns sind Sie immer in guten Händen! Immer voller Energie für unsere Region – Anzeige –
Wärme aus Erde, Luft und Wasser (Wärmepumpe) Kostenlose Wärme lässt sich durch eine Wärmepumpe aus unserer Umgebung gewinnen und für Heizzwecke nutzbar machen. Die Wärmepumpe entzieht wie ein Kühlschrank Erde, Luft oder Wasser Energie und gibt sie an einen Wasserspeicher ab, der an die Heizung angeschlossen ist. Die Wärmepumpe benötigt HȹT KJTGP $GVTKGD 5VTQO FGT CNNGTFKPIU GHƒ\KGPV GKPIGUGV\V YKTF und bei einer guten Erdreich-Wärmepumpe mit einer Kilowattstunde Strom 4 Kilowattstunden Wärme erzeugen kann. Eine gute Luftwärmepumpe schafft noch 3 Kilowattstunden 9ȤTOG *GKV &KG IGYȹPUEJVG *GK\NGKUVWPI KP GKPGO )GDȤWFG MCPP \W DKU 2TQ\GPV CWU MQUVGPNQUGT 7OYGNVGPGTIKG WPF PWT \W DKU 2TQ\GPV CWU 5VTQO GT\GWIV YGTFGP $GUQPFGTU MNKOCHTGWPFNKEJ KUV GU YGPP JKGT\W ȚMQUVTQO genutzt wird, den im Idealfall eine hauseigene Solaranlage kostengünstig produziert. Wärmepumpen funktionieren am besten, wenn im Gebäude Flächenheizungen eingesetzt werden. Diese kommen mit geringerer Vorlauftemperatur aus und können im Fußboden, aber auch an bzw. in den Wänden oder den Decken verlegt sein. Herkömmliche Heizkörper funktionieren auch, wenn sie entsprechend groß dimensioniert werden. Ebenso wichtig ist der Einbau von Strom- und Wärmemengenzählern, um den GHƒ\KGPVGP $GVTKGD GKPGT 9ȤTOGRWORG \W MQPVTQNNKGTGP 'TFYȤTOG YKTF HȹT 9QJPJȤWUGT K şF ş4 ȹDGT $QJTWPIGP OKV Erdwärmesonden oder horizontale Erdwärmekollektoren genutzt. Während für Erdwärmesonden Bohrungen bis in EC şO 6KGHG GTHQTFGTNKEJ UKPF YGTFGP 'TFYȤTOGMQNNGMVQTGP -WPUVUVQHHTQJTG KP EC şO 6KGHG KO )CTVGP XGTlegt. So lässt sich Wärme zu jeder Zeit, also unabhängig von Jahreszeit oder Witterung, Tag oder Nacht, bereitstelNGP 9GKVGTG 8QTVGKNG UKPF FGT IGTKPIG 2NCV\DGFCTH PKGFTKIG Betriebskosten, hoher Komfort durch Automatisierung und der geringe Ausstoß von Kohlendioxid. Wasser als Wärmequelle wird aus Brunnen gefördert, der Außenluft wird die Umweltwärme entzogen. 9ȤTOGRWORGP WPF 'KUURGKEJGT Heizen mit Eis? Klingt paradox, funktioniert aber! Eisspeicher sind in der Lage, sich mittels verschiedener Umweltenergien immer wieder neu zu erwärmen. Sie versorgen die angeschlossene Wärmepumpe mit der notwendigen Wärme und garantieren eine zuverlässige, umweltschonende und wirtschaftliche Beheizung der Gebäude – ob Einfamilienhaus oder Gewerbekomplex. Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nutzung erneuerbarer Energien 23
24 t PCFS VOE VOUFSJSEJTDIF 5BOLT JNNFS WFSGàHCBS t NJU 1SPKFLUCFUSFVVOH WPO " ; t GàS FJOF [VWFSMÊTTJHF VOE TJDIFSF 7FSTPSHVOH Flüssiggas von Schröder Gas 4DISÚEFS (BT (NC) $P ,( Dibberser Bahnhof 5 27321 Thedinghausen Telefon: 04204 998-0 Fax: 04204 998-199 info@schroeder-gas.de XXX TDISPFEFS HBT EF Versorger im Landkreis Wir vernetzen Ihre Zukunft Ihr Ansprechpartner für den Landkreis Verden: EWE NETZ GmbH Max-Planck-Str. 21 27283 Verden (Aller) Telefon 04231 9098420 – Anzeige –
Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nutzung erneuerbarer Energien Eine Anlage besteht aus einem Eisspeicherbehälter für Wasser und einer auf dessen Größe abgestimmten Anzahl von Solar-Luftabsorbern für die Dachmontage. Die Solar-Luftabsorber nutzen die Wärme aus der sie umgebenden Luft. Tagsüber kommt die Wärme der Sonne hinzu, die an die Wärmepumpe weitergeleitet wird. Sie unterstützen auch die Regeneration des Eisspeichers für die Zeit, zu der keine Energie durch die Wärmepumpe abgerufen wird. Eisspeicher und Wärmepumpe sind mittels eines Systems aus Rohrleitungen und einem Wärmeüberträger miteinander verbunden. Der ins Erdreich eingelassene Eisspeicher dient der Wärmepumpe als Energiequelle, wenn diese nicht in ausreichender Menge über die Solar-Luftabsorber zur Verfügung steht. In diesem Fall entzieht die Wärmepumpe dem Wasser die Energie bis zur kontrollierten Vereisung. Der Speicher muss also erneut aufgeladen (regeneriert) werden. Der Regenerationswärmetauscher führt dem Wasser die Wärme wieder zu und bringt das Eis zum Schmelzen. -WT\ IGUCIV &WTEJ FCU 5EJOGN\GP FGU 'KUGU YKTF FGO Wasser erneut Energie zugeführt, welche im Anschluss wieder durch die Wärmepumpe aufgenommen wird, um in Heizwärme umgewandelt zu werden. Wärmerückgewinnung aus der Umgebungsluft > 9ȤTOGXGTNWUV GKPGU )GDȤWFGU ƒPFGV JCWRVUȤEJNKEJ durch die Gebäudehülle und das Lüften statt. Bei einem gut gedämmten Gebäude erhöht sich der Anteil des Wärmeverlustes, der durch das Lüften entsteht. Eine Alternative zur herkömmlichen Fensterlüftung bieten moderne Lüftungsanlagen, durch die sich sowohl Bauschäden als auch Schimmel vermeiden lassen und Energie zurückgewonnen werden kann. Ein Lüftungssystem mit einem Wärmetauscher entzieht der verbrauchten und feuchten Luft, die direkt aus Küche und Bad abgeführt wird, Wärme und überträgt sie auf die Frischluft, die von außen zugeführt wird. Ein Lüften über die Fenster ist nicht mehr erforderlich. 25
26 www.farbholz-verden.de // info@farbholz-verden.de // Tel. 04231-9012719 Max-Planck-Straße 8 27283 Verden (Aller) Als Direktimporteur bieten wir Ihnen ein großes Sortiment an Ziersplitten, Kiesel, sowie Terrassenplatten, Stufen, Borde uvm. Natursteinhandel Baumaschinenvermietung Bei uns können Sie sich unter anderem Radlader, Minibagger, Rüttler, Kippanhänger, Motorflex und Stemmhammer ausleihen. Erd- und Abbrucharbeiten Innovative und schnelle Lösungen, vom Abbruch eines Einfamilienhauses bis hin zu umfangreichen Industrierückbauten. www.oehlrich-service.de Telefon 04231 / 90 12 719 info@oehlrich-service.de QUALITÄT zu fairen Preisen Bei uns nden Sie hochwer ge Einzelstücke, die in eigener Fer gung hergestellt werden. Ebenso bieten wir moderne Wandgestaltung und s lvolle Bodenbeläge an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Max-Planck-Straße 8 27283 Verden (Aller) – Anzeige –
Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nachhaltiges Bauen Um unsere Umwelt zu schonen und auch unseren nachHQNIGPFGP )GPGTCVKQPGP GKPGP NGDGPUYGTVGP 2NCPGVGP \W hinterlassen, sollte auch beim Bauen die Nachhaltigkeit $GTȹEMUKEJVKIWPI ƒPFGP 0CEJJCNVKIGU $CWGP DGTȹEMUKEJtigt die Lebenszykluskosten (Errichtungs-, Nutzungs- und 4ȹEMDCWMQUVGP ȚMQNQIKG \ ş$ (NȤEJGPKPCPURTWEJPCJOG 2TKOȤTGPGTIKGCWHYCPF UQYKG UQ\KCNG WPF MWNVWTGNNG 2WPMVG \ ş$ )GUVCNVWPI $CTTKGTGHTGKJGKV )GUWPFJGKV WPF Behaglichkeit). Bei Neubauten und Sanierungsmaßnahmen kann die Nachhaltigkeit bei der Auswahl der Baumaterialien, der Heizung (mit erneuerbaren Energien), des Grundrisses und der Ausrichtung des Gebäudes berücksichtigt werden. Nachhaltige Baustoffe Viele traditionelle Baustoffe feiern aktuell ihr Comeback, denn immer mehr Bauherren greifen beim Hausbau auf nachhaltige Materialien zurück. Diese lassen sich sowohl im Innen- als auch im Außenbau verwenden. Stammen die Baustoffe aus der Region, entfallen lange Transportwege. Traditionelle Baumaterialien sind nicht nur ökologisch, sondern fallen auch durch ihre Nachhaltigkeit auf. Zu ihnen zählen Holz, Lehm und Stein. Unbehandeltes oder nur mit natürlichen Holzschutz- und Bindemitteln behandeltes Holz zeichnet sich durch seine Wärmedämmeigenschaften aus und hat positive Auswirkungen auf das Raumklima. Es ist in der Lage, Feuchtigkeit aus der Raumluft zu speichern und später wieder abzugeben. Ähnlich verhält es sich mit Lehm, der momentan in Form von Lehmziegeln, Stampflehm und Bauplatten zum Einsatz kommt. Auch Lehm kann aus der Raumluft Feuchtigkeit aufnehmen und diese später wieder abgeben. Im Hochsommer punktet er durch seine Eigenschaft als Wärmespeicher. Zur Verbesserung der Wärmedämmeigenschaften fügt man dem Gemisch aus Ton, Schluff und Sand luftporenhaltige Stoffe hinzu. Steine gehören ebenfalls zu den nachhaltigen Baustoffen. Lehm, Ton, Sand und natürliche Zuschlagstoffe werden zu Ziegelsteinen verarbeitet. Vollmauerziegel besitzen eine hohe Wärmespeicherfähigkeit, zudem punkten sie durch ihren guten Schallschutz. Eine gute Wärmedämmung bieten porosierte Hochlochziegel. Kalksandsteine, hergestellt aus Branntkalk und QuarzUCPF UGV\GP YȤJTGPF FGU MQORNGVVGP 2TQFWMVKQPU WPF Verarbeitungsprozesses keine schädlichen Emissionen frei. Aufgrund ihrer geringen Wärmedämmeigenschaften sollten Kalksandsteine an Außenwänden mit einer zusätzlichen Dämmung versehen werden. 2QTGPDGVQPUVGKPG ICTCPVKGTGP UQYQJN GKP CWUIGINKEJGPGU Raumklima als auch einen hervorragenden Wärmeschutz. © NZNB GmbH © NZNB GmbH
28 BIBER GmbH Artilleriestraße 6 27283 Verden Im Ökozentrum Verden Tel. 04231 957-111 www.biber-online.de info@biber-online.de • Massivholzdielen • Kork-, Linoleum- und Teppichböden • Wärmedämmung Bau ökologischer Holzhäuser mit Partnern: Steko.ch + Thoma.at + Strohbauten • Naturfarben • Lehm- und Kalkputze • Wandheizungen 'U GTYCTVGP 5KG şO #WUUVGNNWPIUHNȤEJG und ein leistungsfähiger Handwerksbetrieb. Nachhaltiges Bauen – Klimaschutz © sima - shutterstock.com – Anzeige –
Ř9CU JCDGP $CWGP WPF 5CPKGTGP OKV -NKOC WPF 7OYGNVUEJWV\ \W VWP! Nachhaltiges Bauen Holz: der neue, alte Baustoff Was ist natürlich, nachhaltig und sorgt für ein WohlfühlKlima? Holz! Einer der ältesten Baustoffe der Menschheit erlebt aktuell eine wahre Renaissance, sowohl beim Errichten kleinerer Häuser als auch bei Gebäuden mit mehreren Etagen, auf dem Land und in der Stadt. Holz ist ökologisch und wohngesund, es verschafft ein Gefühl von Behaglichkeit – und wächst als wichtiger Baustoff in den heimischen Wäldern nahezu unbegrenzt nach. Erbaut aus diesem archaischen Rohstoff, ausgestattet mit Haustechnik auf ökologisch höchstem Niveau, erfreuen sich Holzhäuser aktuell größter Beliebtheit. Holz verfügt über natürliche positive Eigenschaften, hervorstechend ist \ ş$ FGT IGTKPIG 9ȤTOGFWTEJICPIUYGTV 5QOKV JCV *QN\ eine stärkere Wärmedämmwirkung als Stein. Bei der Trocknung des Materials sind heute aufgrund neuer Methoden chemische Holzschutzmittel nicht mehr erforderlich. Wird Holz in mehreren Schichten dauerhaft verleimt, zeigt sich die immense Belastbarkeit des Baumaterials. Selbst ausgedehnte Entwürfe zur Raumgestaltung lassen sich unkompliziert umsetzen. Obwohl von Natur aus also bestens gerüstet, arbeiten Wissenschaftler und Hersteller an weiteren Optimierungen des bewährten Materials. Auch in Sachen Klimaschutz punktet Holz. Der hochaktuelle, moderne und facettenreiche Baustoff überzeugt mit GKPGT JGTXQTTCIGPFGP ȚMQDKNCP\ &KG 5EJCFUVQHHGOKUUKQP bei der Herstellung des Baumaterials ist gering, ebenso der Energieaufwand beim Bau eines Holzhauses. )ȹPUVKI WPF TGIKQPCN WPUEJNCIDCT 9GKN FKG 2TQFWMVKQP FGT 'NGOGPVG HȹT GKPGP *QN\DCW KP FGP Werkshallen von Zimmereien oder Fertighaus-Herstellern UVCVVƒPFGV WPF PKEJV FKTGMV CWH FGP $CWUVGNNGP NCUUGP UKG sich dank der Vorteile einer Serienfertigung relativ günstig und wetterunabhängig produzieren. Bei der Auswahl des Holzes sollte die Bauherrin bzw. der Bauherr auf entsprechende Qualitätssiegel achten, zum $GKURKGN CWH FCU (5% <GTVKƒMCV &CU )ȹVGUKGIGN UVGJV HȹT eine nachhaltige Waldwirtschaft. Aus Klimaschutzgründen sollte auf tropische Hölzer verzichtet und heimische 2TQFWMVG XQTIG\QIGP YGTFGP &KGU KUV PKEJV PWT IWV HȹTU Klima, sondern auch für die regionale Wirtschaft.
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