Checkliste

Was ist zu beachten?

1. Grundstücksvermessung
Ansprechpartner:
Landesamt für Vermessung und Geoinformation (LVermGeo)
Öffentlich bestelle Vermessungsingenieure (ÖBVI)

2. Grundstückskauf (Beurkundung)
Ansprechpartner:
Notar

3. Baugrundgutachten
Ansprechpartner:
Gutachter für Baugrund

4. Vorhandene Bauleitplanungen, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan
Ansprechpartner:
Gemeinde

5. Vorhandene Fachplanungen (geplante Schutzgebiete, Straßenplanungen etc.)
Ansprechpartner:
Landkreis Harz/FD Planung
Landesstraßenbaubehörde (LSBB)
Regionale Planungsgemeinschaft
Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft
Unterhaltungsverbände

6. Grundstück Innen- oder Außenbereich
Ansprechpartner:
Gemeinde, Landkreis Harz/Bauordnungsamt

7. Grundstückserschließung/Erschließungsbeiträge
Ansprechpartner:
Gemeinde, Landkreis Harz/Kreisstraßenamt,
LSBB für Straßen je nach Lage des Grundstücks
für das Gemeindegebiet zuständige Wasserversorger
Abwasserverbände, Elektroenergieversorger
bei Bedarf Gasversorger

8. Grundstückswert/Verkehrswertgutachten
Ansprechpartner:
LVermGeo, Gutachterstelle

9. Rechtliche Einschränkungen durch vorhandenen Schutzstatus (Naturschutz, Denkmalschutz, Trinkwasserschutz, Bodenschutz, Altlasten, Überschwemmungsgebiet, ...)
Ansprechpartner:
Landkreis Harz/Umweltamt
Untere Denkmalschutzbehörde

10. Bauvorlagen
Ansprechpartner:
Architekt/Bauingenieur (Listen dazu werden bei der Architekten- bzw. Ingenieurkammer geführt)

11. Gebäudezustand vorhandener Gebäude
Ansprechpartner:
Gutachter
Planer (siehe 10.)

12. Baulasten
Ansprechpartner:
Entscheidung Landkreis Harz/ Baugenehmigungsbehörde
erforderlich Übernahmeerklärung des Baulastgebers

13. Baugenehmigung
Ansprechpartner:
Planer, Landkreis Harz/Bauordnungsamt = Baugenehmigungsbehörde

14. Sanierungsgebiet/Erhaltungsgebiet
Ansprechpartner:
Gemeinde
der von der Gemeinde beauftragte Sanierungsträger

15. Gestaltungsvorgaben
Ansprechpartner:
Gemeinde