Angebote zur Immobilienfinanzierung kritisch prüfen
Angebote zur Immobilienfinanzierung
kritisch prüfen
In Deutschland werden Immobilien überwiegend über das klassische Annuitätendarlehen mit einer festgeschriebenen Zinsbindung finanziert. Einmal abgeschlossen, kann sich der Kunde darauf verlassen, rechtzeitig von der finanzierenden Bank ein Angebot für die Prolongation zu erhalten. Übereilte Zusagen können hier bares Geld kosten. Bei einer Restschuld zum Beispiel von 150.000 € macht ein Zinsunterschied von 0,25 % bei 20 Jahren Zinsbindung eine Mehrbelastung von über 7.000 € aus. Es ist ratsam Vergleichsangebote einzuholen. Der Kunde kann also richtig Geld sparen.
Mit der Finanzkrise sind in den vergangen Jahren auch die Zinsen gesunken. Hauseigentümer, die in einigen Jahren einen Anschlusskredit benötigen, haben Grund zur Freude. Sie können sich die aktuell günstigen Konditionen für ihre Anschlussfinanzierung mit einem Forward-Darlehen schon heute sichern.
Bis zu fünf Jahren vor Ablauf der Zinsbindung des Baukredites kann man ein solches Darlehen abschließen. Dafür fällt nur ein geringer Zinsaufschlag an, meist 0,15 - 0,30 % pro Jahr Vorlaufzeit.
Deswegen raten die Experten, sich frühzeitig um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern, um von den aktuell günstigen Konditionen zu profitieren. Um die Modalitäten der Anschlussfinanzierung brauchen sich die Kunden nicht zu kümmern. Das machen die kreditgebenden Banken üblicherweise unter sich aus.
Bereits wenige Informationen genügen im Beratungsgespräch, um Kunden ein verbindliches Angebot zu unterbreiten.
Ina Ludwig
Freie Hypo der Dr. Klein
Baufinanzierungsspezialist vor Ort
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In Deutschland werden Immobilien überwiegend über das klassische Annuitätendarlehen mit einer festgeschriebenen Zinsbindung finanziert. Einmal abgeschlossen, kann sich der Kunde darauf verlassen, rechtzeitig von der finanzierenden Bank ein Angebot für die Prolongation zu erhalten. Übereilte Zusagen können hier bares Geld kosten. Bei einer Restschuld zum Beispiel von 150.000 € macht ein Zinsunterschied von 0,25 % bei 20 Jahren Zinsbindung eine Mehrbelastung von über 7.000 € aus. Es ist ratsam Vergleichsangebote einzuholen. Der Kunde kann also richtig Geld sparen.
Mit der Finanzkrise sind in den vergangen Jahren auch die Zinsen gesunken. Hauseigentümer, die in einigen Jahren einen Anschlusskredit benötigen, haben Grund zur Freude. Sie können sich die aktuell günstigen Konditionen für ihre Anschlussfinanzierung mit einem Forward-Darlehen schon heute sichern.
Bis zu fünf Jahren vor Ablauf der Zinsbindung des Baukredites kann man ein solches Darlehen abschließen. Dafür fällt nur ein geringer Zinsaufschlag an, meist 0,15 - 0,30 % pro Jahr Vorlaufzeit.
Deswegen raten die Experten, sich frühzeitig um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern, um von den aktuell günstigen Konditionen zu profitieren. Um die Modalitäten der Anschlussfinanzierung brauchen sich die Kunden nicht zu kümmern. Das machen die kreditgebenden Banken üblicherweise unter sich aus.
Bereits wenige Informationen genügen im Beratungsgespräch, um Kunden ein verbindliches Angebot zu unterbreiten.
Ina Ludwig
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